بررسی نقش بانک اطلاعات مکانی املاک در تسریع صدور پروانه ساختمانی

توسعه شهرنشینی سبب شده تا روند پیچیده صدور پروانه های ساختمانی به یکی از چالش های اساسی در مدیریت املاک و مستغلات شهری مبدل شود که بخشی از این چالش ناشی از عدم ساماندهی اطلاعات مکانی املاک و مستغلات است. به این ترتیب هدف پژوهش حاضر، طراحی و پیاده سازی یک بانک اطلاعات مکانی یکپارچه به منظور بهبود فرآیند تصمیم گیری و کاهش زمان صدور مجوزهای ساخت و ساز در شهرداری است. روش پژوهش مبتنی بر رویکرد کاربردی و با بهره گیری از سیستم های اطلاعات جغرافیایی انجام شده است و در این راستا ابتدا داده های مکانی املاک سطح شهر از منابع مختلف جمع آوری و استانداردسازی شد. سپس لایه های اطلاعاتی نظیر پلاک ثبتی، کاربری، وضعیت حقوقی و محدودیت های ساخت در محیط سیستم اطلاعات جغرافیایی تلفیق گردید. نتایج نشان داد که دسترسی سریع و دقیق به اطلاعات مکان محور امکان صحت سنجی درخواست ها، شفافیت فرآیندها و تسریع در صدور پروانه ها را فراهم می سازد. همچنین استقرار این سامانه موجب کاهش مراجعات حضوری، افزایش رضایت مندی مراجعین و بهبود بهره وری نیروی انسانی در شهرداری شد. این تحقیق تاکید دارد که طراحی بانک اطلاعات مکانی دقیق و به روز زیرساختی کلیدی برای حرکت به سوی مدیریت هوشمند شهری محسوب می شود.

کلیدواژه ها:

سیستم اطلاعات جغرافیایی ، بانک اطلاعات املاک ، صدور پروانه ساختمانی ، شهرداری سنندج