مدیریت و بهینه سازی منابع در اجرای امانی پروژه های عمرانی با تاکید بر کاهش هزینه های اجرایی و تحلیل بهره وری نیروی انسانی و ماشین آلات در پروژه های شهرداری

پروژه های عمرانی شهرداری ها به عنوان موتور محرک توسعه زیرساخت های شهری، همواره با چالش های جدی در زمینه مدیریت و بهینه سازی منابع مواجه هستند. روش اجرای امانی (In-House Execution) که در آن دستگاه های اجرایی مستقیما عملیات ساخت را انجام می دهند، علی رغم مزایایی مانند کاهش هزینه های پیمانکاری و افزایش کنترل کیفی، با معضلاتی نظیر کاهش بهره وری نیروی انسانی، فرسودگی ماشین آلات و عدم شفافیت مالی روبه رو است. این مقاله با رویکرد مرور سیستماتیک، به بررسی جامع راهکارهای کاهش هزینه های اجرایی و تحلیل عوامل موثر بر بهره وری منابع در پروژه های امانی شهرداری می پردازد. یافته های پژوهش نشان می دهد که بهره گیری از سیستم های مدیریت پروژه مبتنی بر نرم افزار، پیاده سازی اصول ناب (Lean Construction)، مدیریت یکپارچه دارایی ها و توانمندسازی نیروی انسانی از طریق آموزش های تخصصی، تاثیر معناداری بر بهبود عملکرد پروژه های امانی دارد. تحلیل عوامل موثر بر بهره وری ماشین آلات نیز نشان می دهد که عواملی مانند مدیریت تجهیزات، شرایط محیطی و نگهداری پیشگیرانه، بیش ترین تاثیر را بر کارایی عملیاتی دارند. در نهایت، مقاله چارچوبی جامع برای ارزیابی عملکرد و بهینه سازی مستمر منابع در پروژه های امانی شهرداری ارائه می دهد که می تواند به عنوان الگویی برای مدیران پروژه های عمرانی مورد استفاده قرار گیرد.

کلیدواژه ها:

مدیریت منابع ، بهینه سازی هزینه ، اجرای امانی ، بهره وری نیروی انسانی ، بهره وری ماشین آلات