<span lang="AR-DZ">تحلیل تطبیقی رضایتمندی سکونتی در محله های توحید شهر سبزوار (بلوک ۲، بلوک ۷ و مسکن مهر)

چکیدههدف پژوهش بررسی عوامل موثر بر رضایتمندی سکونتی و تحلیل تفاوت این عوامل بین محلات با الگوی مسکن آپارتمانی و محلات با الگوی مسکن ویلایی است. روش تحقیق، توصیفی-تحلیلی و از نوع مقطعی (Cross-sectional) است که با تکنیک پیمایش و استفاده از پرسشنامه محقق ساخته در بین ۳۱۴ خانوار نمونه به روش نمونه گیری تصادفی ساده اجرا شد. داده ها با استفاده از تحلیل عاملی اکتشافی و رگرسیون خطی چندگانه مورد تجزیه وتحلیل قرار گرفتند. یافته ها نشان داد که اگرچه میانگین رضایتمندی سکونتی در هر سه محله بالاتر از حد متوسط نظری (۳) بود، اما بین محلات تفاوت معناداری مشاهده شد و رضایتمندی ساکنان محله مسکن مهر به طور معناداری پایین تر از دو محله ویلایی بود. درمجموع ۲۱ عامل موثر منحصربه فرد شناسایی شد که بخش عمده ای از آن ها در هر سه محله مشترک بودند. سرمایه اجتماعی به عنوان مهم ترین عامل مشترک تاثیرگذار بر رضایتمندی در هر سه محله شناسایی شد. در محلات ویلایی (بلوک ۲ و ۷)، عوامل ذهنی (مانند احساس امنیت و تعلق مکانی) و در محله مسکن مهر، عوامل عینی (مانند مساحت واحد مسکونی) نقش برجسته تری در تبیین رضایتمندی داشتند. همچنین نتایج رگرسیون نشان داد مدت اقامت در بلوک های ۲ و ۷ و مساحت عرصه و اعیان در محله مسکن مهر، ازجمله تعیین کننده های اصلی رضایتمندی بودند.. درنتیجه، این مطالعه نشان می دهد که در کنار توجه به عوامل کالبدی و عینی مسکن، به ویژه در پروژه های مسکن اجتماعی مانند مسکن مهر، توجه هم وزن به ابعاد و محیط اجتماعی سکونت برای افزایش رضایتمندی ساکنان ضروری است.

کلیدواژه ها:

رضایتمندی سکونتی ، مسکن ویلایی ، مسکن آپارتمانی ، مسکن مهر ، توحید شهر ، سبزوار