تحلیل مالی و امکان پذیری سرمایه گذاری در طرح تیس طلایی: یک مطالعه موردی از سواحل مکران

طرح «تیس طلایی» ابتکاری راهبردی در سواحل مکران است که با هدف ایجاد هاب بین المللی تجارت، فرآوری و برندینگ طلا، الماس و فلزات گران بها در منطقه آزاد چابهار طراحی شده است. این پژوهش با رویکرد توصیفی–تحلیلی و بهره گیری از ابزارهای مالی، امکان سنجی فاز نخست پروژه را بررسی می کند. نتایج تحلیل مالی نشان دهنده نرخ بازده داخلی حدود ۲۸% و دوره بازگشت سرمایه کمتر از ۵.۵ سال است که در مقایسه با پروژه های مشابه نظیر جبل علی و گوادر، جذابیت اقتصادی بالایی را تایید می کند. موقعیت ژئواستراتژیک چابهار، مزایای قانونی منطقه آزاد، و برند فرهنگی–اجتماعی «آسا» به عنوان محرک توسعه درون زا، پروژه را به الگویی نوین برای مناطق مرزی ایران تبدیل کرده است. ساختار مشارکتی شامل نهادهای دولتی، بخش خصوصی و جوامع محلی، همراه با طراحی شهر هوشمند مبتنی بر فناوری های بلوک چین، اینترنت اشیاء و هوش مصنوعی، زمینه ساز ارتقای سرمایه اجتماعی و شفافیت است. برند «آسا» با تمرکز بر توانمندسازی بومی، آموزش مهارت و ایجاد اشتغال پایدار، پیوست فرهنگی و دیپلماسی نرم را تقویت می کند. این طرح با سرمایه گذاری ۱۶۸ میلیون دلاری در فاز نخست، شامل زیرساخت های هوشمند، مرکز تجارت، آموزش و گردشگری است. پژوهش پیشنهاد می کند «تیس طلایی» در اسناد توسعه ای کشور اولویت یابد و با بسته های حمایتی، سرمایه گذاری داخلی و خارجی را جذب کند. این پروژه می تواند الگویی برای توسعه پایدار مناطق کمتر توسعه یافته باشد.

کلیدواژه ها:

تیس طلایی ، امکان سنجی سرمایه گذاری ، تحلیل مالی ، اقتصاد دریاپایه ، شهر هوشمند ، فلزات گران بها ، چابهار