ارائه مدلی نوین مبتنی بر شبیه سازی مونت کارلو برای برآورد ریسک سودآوری در پروژه های ساختمانی شهری

ریسک مالی پروژه یکی از مهم ترین چالش های موجود در مدیریت پروژه های عمرانی به شمار می رود که ناشی از عدم قطعیت های موجود در حوزه مالی پروژه است. شناسایی و کنترل این عدم قطعیت ها به دلیل پیچیدگی و وابستگی متقابل آن ها، همواره دشوار بوده است. نوسانات اقتصادی در بازه های زمانی مختلف عوامل اصلی ایجاد این عدم قطعیت ها محسوب می شود. از این رو در این پژوهش، مدلی نوین به منظور تخمین ریسک سودآوری پیمانکاران در صنعت ساختمان ارائه شده است. این مدل با هدف شناسایی عوامل پدیدآورنده و اثرگذار بر سودآوری پروژه های عمرانی طراحی گردیده است. همچنین این مدل مبتنی بر تحلیل داده های اقتصادی مرتبط با صنعت ساخت وساز شهری است. سپس به منظور دستیابی به پاسخ های دقیق تر، روش شبیه سازی مونت کارلو برای تحلیل نوسانات و بررسی رخدادهای ممکن اقتصادی بکار گرفته شده است. مدل ارائه شده به مدیران پروژه و تصمیم گیرندگان این امکان را می دهد تا با بهره گیری از داده های تاریخی و سناریوهای مختلف اقتصادی، محدوده ای منطقی و قابل اتکا برای تعیین ضریب پیشنهاد قیمت در مناقصات مشخص نمایند. به کارگیری این مدل می تواند احتمال موفقیت مالی پروژه را به طور چشمگیری افزایش داده و از بروز زیان های ناشی از پیش بینی نادرست شرایط اقتصادی جلوگیری نماید.

کلیدواژه ها:

پروژه های ساختمانی ، مدیریت ریسک مالی ، شبیه سازی مونت کارلو ، سودآوری صنعت ساختمان