بررسی چالش ها و نارسایی های اجرایی ضوابط ساخت وساز در مدیریت شهری (مطالعه موردی: شهرکرد)

ضوابط و مقررات ساخت وساز به عنوان یکی از مهم ترین ابزارهای مدیریت شهری، نقش تعیین کننده ای در هدایت توسعه کالبدی، ارتقای ایمنی، نظم فضایی و تحقق پایداری شهری ایفا می کنند. با این حال، تجربه شهرهای متوسط ایران نشان می دهد که فاصله قابل توجهی میان ضوابط مصوب و اجرای عملی آن ها وجود دارد. پژوهش حاضر با هدف بررسی چالش ها و نارسایی های اجرایی ضوابط ساخت وساز در مدیریت شهری، به صورت مطالعه موردی در شهرکرد انجام شده است. روش پژوهش از نوع تحلیلی–توصیفی بوده و داده ها از طریق بررسی اسناد و مقررات شهری، تحلیل پرونده های ساختمانی و انجام مصاحبه های نیمه ساختاریافته با کارشناسان حوزه شهرسازی و مدیریت شهری گردآوری شده است. یافته های پژوهش نشان می دهد مهم ترین چالش های اجرایی شامل کمبود نیروی انسانی متخصص، ضعف نظارت موثر، تعدد و ابهام در مقررات، وجود فساد اداری و مقاومت برخی بهره برداران در برابر ضوابط قانونی است. همچنین نارسایی در فرآیند صدور و کنترل پروانه های ساختمانی، منجر به افزایش تخلفات ساختمانی و کاهش کیفیت محیط شهری در شهرکرد شده است. در پایان، راهکارهایی نظیر تقویت نظام نظارت، شفاف سازی مقررات، استفاده از سامانه های هوشمند کنترل ساخت وساز و ارتقای آموزش تخصصی کارکنان مدیریت شهری پیشنهاد می شود. نتایج این پژوهش بر ضرورت اصلاح ساختار اجرایی ضوابط ساخت وساز به منظور بهبود کارایی مدیریت شهری و ارتقای کیفیت محیط شهری تاکید دارد.

کلیدواژه ها:

ضوابط ساخت وساز ، مدیریت شهری ، چالش های اجرایی ، تخلفات ساختمانی ، شهرکرد