ارزیابی وسنجش شاخصهای بافت فرسوده وامکان سنجی سرمایه گذاری درتوسعه پایدارشهری موردی: ناحیه یک شهرداری منطقه هشت شهرمشهدمقدس

پدیده فرسودگی بافتهای شهری، یکی از مهمترین چالشهای شهری جهان در قرن اخیر است. یکی از مهمترین عوامل فرسودگی در بافتهای قدیمی و مرکزی شهرها، ناهماهنگی کالبد قدیمی با جریان فعالیتهای جدید زندگی شهری است. در این پژوهش سعی بر آن است که با انجام مطالعات و ارائه راهکارهای راهبردی، پاسخ مناسبی با رویکرد به موقعیت و پتانسیلهای حاضر و در نظر گرفتن کاربری کالبدی قدیم، جهت چگونگی ارائه طرح سرمایه گذاری و ساماندهی بافت فرسوده بیابیم. محدوده مورد مطالعه در بخش مرکزی و قدیمی شهر مشهد- ناحیه یک منطقه هشت، در تقسیمات شهرداری مشهد مقدس- که به جهت گستردگی و شدت انواع بافتهای فرسوده در پهنههای اطراف حرم مقدس امام هشتم(ع) در نظر گرفته شده است. این تحقیق از نوع توصیفی- تحلیل است و جمع آوری اطلاعات به دو شیوه اسنادی - پیمایشی انجام گرفته است. مطالعات میدانی شامل مطالعات کالبدی - برداشت وضع موجود ابنیه و جمع آوری اطلاعات اولیه- میباشد. در ادامه ضمن بررسی مقایسه ای تحققپذیری و مواجهه با کمبود زیر ساختهای موجود، به چالشها و ادامه فرآیند این پژوهش در دیگر نقاط فرسوده شهر تأکید شده است.

کلیدواژه ها:

بافت فرسوده ، سوات ، سرمایه گذاری ، بازسازی ، منطقه مرکزی مشهد