تحلیلی بر ظرفیت های مغفول درآمدزایی پایدار در مدیریت شهری قائم شهر

هدف: کلان شهرهای ایران با چالش فزاینده ی تامین مالی و وابستگی شدید به درآمدهای ناپایدار، به ویژه عوارض ساخت وساز، مواجه هستند. این امر پایداری مالی و توسعه متوازن شهری را تهدید می کند. هدف اصلی این مقاله مروری-تحلیلی، شناسایی و بررسی ظرفیت های درآمدزایی پایدار است که در نظام مدیریت شهری قائم شهر نادیده گرفته شده یا کمتر به آن ها توجه شده است. روش شناسی: این پژوهش با رویکردی کیفی و با استفاده از روش مرور روایی (Narrative Review)، به تحلیل اسناد، گزارش ها و مبانی نظری مرتبط با اقتصاد شهری و درآمدهای پایدار پرداخته است. سپس، با انطباق این مبانی بر ویژگی های اجتماعی، اقتصادی و کالبدی قائم شهر، پتانسیل های درآمدی نوین برای این شهر مورد واکاوی قرار گرفته است. یافته ها: یافته ها نشان می دهد که قائم شهر دارای پتانسیل های مغفول قابل توجهی در پنج حوزه کلیدی است: (۱) اقتصاد دیجیتال و هوشمندسازی خدمات شهری (مانند پارکینگ هوشمند و تبلیغات دیجیتال)، (۲) اقتصاد سبز و circular economy (با تمرکز بر مدیریت پسماند و کشاورزی شهری)، (۳) گردشگری شهری مبتنی بر مزیت های طبیعی و رویدادمحور، (۴) مولدسازی دارایی های راکد شهرداری از طریق مشارکت با بخش خصوصی، و (۵) توسعه صنایع خلاق و فرهنگی. نتیجه گیری: گذار از اقتصاد تک محصولی (تراکم فروشی) به سبد درآمدی متنوع و پایدار، برای بقا و توسعه قائم شهر امری حیاتی است. این مقاله با ارائه یک نقشه راه تحلیلی، پیشنهاد می کند که مدیریت شهری قائم شهر باید با یک تغییر رویکرد استراتژیک، از فرصت های نوین درآمدی بهره برداری کند تا ضمن کاهش وابستگی به منابع ناپایدار، کیفیت زندگی شهروندان را نیز ارتقا بخشد.

کلیدواژه ها:

درآمد پایدار شهری ، مدیریت شهری ، قائم شهر ، اقتصاد شهری ، مولدسازی دارایی ، شهر هوشمند