توجیه حقوقی عدم تخلیه محل کسب

مستاجر اصولا با اتمام مدت عقد اجاره مکلف به تخلیه ملک است. اگر مستاجر حق تمدید عقد اجاره را داشته باشد، می تواند در ملک استیجاری به تجارت بپردازد. در صورتی که سرقفلی به مستاجر منتقل شده باشد، موجر باید زمان تخلیه را به مستاجر بپردازد. در اجاره ی تجاری در فرانسه، حق تجدید اجاره به طور مطلق وجود ندارد. مستاجر باید بعد از اتمام مدت قرارداد یک درخواست تجدید بنویسد. در ماده ی شش قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ آمده است که مالک ملک تجاری می تواند مبلغی را تحت عنوان سرقفلی از مستاجر دریافت نماید.

کلیدواژه ها:

مستاجر ، اجاره ، تخلیه ، سرقفلی