تحلیل اقتصادی و بهینه سازی مصرف انرژی ساختمان های هوشمند با رویکرد معماری پایدار و سیستم های مدیریت انرژی مبتنی بر اینترنت اشیا )(IoT )مطالعه موردی: ساختمان های اداری قائم شهر(

هدف این پژوهش، تحلیل اقتصادی پیاده سازی سیستم مدیریت انرژی ساختمان (BEMS) مبتنی بر اینترنت اشیا (IoT) در یک ساختمان اداری منتخب در قائم شهر است. این تحقیق یک رویکرد میان رشته ای را دنبال می کند که سه حوزه مالی (تحلیل اقتصادی)، معماری )پایداری( و الکترونیک/IT )BEMS مبتنی بر IoT ( را ترکیب می کند. روش تحقیق از نوع کمی و مبتنی بر مدل سازی شبیه سازی انرژی و تحلیل جریان نقدی تنزیل شده (DCF) است. نتایج شبیه سازی نشان داد که پیاده سازی BEMS منجر به صرفه جویی سالانه ۲۶.۷ درصدی در هزینه های انرژی می شود. از منظر مالی، با نرخ تنزیل ۲۰%، پروژه دارای ارزش خالص فعلی (NPV) مثبت و نرخ بازده داخلی (IRR) ۲۲.۵ درصدی است. دوره بازگشت سرمایه (PBP) در حالت عادی ۱۴.۸ سال و در سناریوی افزایش ۱۰ درصدی نرخ انرژی، به ۹.۲ سال کاهش می یابد. این یافته ها توجیه پذیری اقتصادی هوشمندسازی ساختمان ها را در بلندمدت، به ویژه در شرایط افزایش قیمت انرژی، تایید می کند.

کلیدواژه ها:

تحلیل اقتصادی ، معماری پایدار ، سیستم مدیریت انرژی ساختمان (BEMS) ، اینترنت اشیا (IoT) ، ارزش خالص فعلی (NPV) ، قائم شهر.