تاثیر حمل و نقل ریلی حومه ای بر قیمت مسکن (مطالعه موردی شهرهای جدید پرند و مهستان)

حمل و نقل ریلی حومه ای به عنوان یکی از ابزارهای توسعه متوازن در مناطق کلانشهری محسوب می شود که علاوه بر مزیت های دسترسی و توسعه پایدار، سبب تحقق اهداف آمایش سرزمین از جمله هدایت توسعه به حومه شهرها است. این پژوهش سعی دارد تاثیر حمل و نقل ریلی حومه ای را بر قیمت مسکن در شهرهای جدید پرند و مهستان بررسی کند. نتایج حاکی از آن است که احداث حمل و نقل ریلی حومه ای در شهرهای جدید پرند و مهستان تاثیری بر قیمت مسکن نداشته است. علل عدم تغییر قیمت مسکن شامل ناکارآمدی سیستم برنامه ریزی و بهره برداری حمل و نقل ریلی حومه ای، فقدان زیرساخت ها و امکانات شهری مناسب و ناکارآمدی و مشکلات مدیریتی و دولتی می باشد.

کلیدواژه ها:

حمل و نقل ریلی حومه ای ، قطار حومه ای ، قیمت مسکن ، شهر پرند ، شهر مهستان