ارزیابی تحلیلی تامین مسکن توسط دولت در ایران

دولت ها همواره از طریق اقدامات حقوقی مالی و اقدام مستقیم و با استفاده از سیاستهای موثر بر عرضه و تقاضا، سعی در کنترل بازار زمین و مسکن دارند. پژوهش حاضر از نوع پژوهش توصیفی - تحلیلی است. هدف اصلی این مقاله تبیین نقش سیاست های زمین و مسکن شهری بر مدیریت مسکن قیمت میزان عرضه و.... در کشور است و با دو هدف اصلی، یکی آسیب شناسی سیاستهای اعمال شده در بازار زمین و مسکن از سوی دولتها در طول بیش از ۵۰ سال گذشته و پاسخ به این سوال که چرا هیچ کدام از این سیاستها عملا منجر به پاسخگویی مطلوب و مناسب در بازار ملک نشد و اساسا نحوه سیاست گذاری مطلوب برای بازار مسکن به چه شکلی باید، باشد ارائه شد. سیاستهای زمین شهری در ایران همیشه وضعیت دوگانه ای و سیاستهای متناقضی را تجربه کرده است. نگاه اشتباه سیاست گذار مسکن به این بخش و حوزه سیاستگذاری عرضه و تقاضای واحدهای مسکونی صرفا از طریق ارائه تسهیلات مالی که در نهایت منجر به تعریف سیاستها و ماموریتهای نادرست و ناکارآمد و باقی ماندن مشکلات در این بخش خود شاهد اصلی میباشد. نتایج تحقیق نشان میدهد که با تشریح سیاستهایی که از گذشته تاکنون در حوزه زمین و تامین مسکن از سوی دولتها به اجرا درآمده است خواستار اصلاح فوری نگاه سیاستگذار مسکن به این بخش شدند.

کلیدواژه ها:

تامین مسکن ، سیاست گذاری ، مدیریت زمین و مسکن