مسئولیت ها و تعهدات کارفرما و پیمانکار در قراردادهای پیمانکاری مشمول شرایط عمومی و خصوصی پیمان

یکی از اسناد مهم و لاینفک قراردادهای پیمانکاری شرایط عمومی و خصوصی پیمان است که تمام کارفرمایان و پیمانکاران مکلف هستند تا طبق مفاد آن عمل کنند. شرایط عمومی پیمان یکی از اسناد مهم و جز لاینفک کلیه قراردادهای پیمانکاری دولتی است که دولت در دهه چهل آن را تهیه و به قرار دادهای پیمانکاری منضم کرده است و هم اکنون ادامه دارد و کارفرما و پیمانکار و مشاور مکلف هستند طبق مفاد آن عمل کنند. مفاد. شرایط عمومی پیمان شامل پنج فصل است. فصل اول تعریف و مفاهیم، فصل دوم تعهدات پیمانکار در قراردادهای پیمانکاری و ضمانت اجرایی، فصل سوم تعهدات و اختیارات کارفرما، فصل چهارم تضمین های پیمانکار، پرداخت صورت وضعیتها و تحویل کار و فصل پنجم حوادث قهری و ختم پیمان مقررات مزبور به نوعی یک نظام و ساختار مدیریتی برای اجرای طرحهای آبادانی را برای عوامل دخیل در احداث طرح مشخص میکند و کلیه امور مربوط به طرح را پوشش میدهند که از آن جمله می توان زمان شروع یک فعالیت، کار نوع فناوری یا روش اجرای کار و نظارت بر کیفیت کار و مصالح به کار رفته و تحویل گرفتن کار انجام شده و نیز تعیین حدود و اختیارات و مسئولیتهای هر کدام از عوامل ذیربط خصوصا پیمانکار و کارفرما که موضوع محوری این تحقیق است وجود هر گونه نقص و ابهامی در نهاد این مجموعه تاثیر منفی قابل توجهی در روند انجام موفق پروژه خواهد داشت در کشور ما پروژه های بسیاری دیده میشوند که با چند سال و یا گاهی با دو یا چند برابر مدت اولیه پیش بینی شده به پایان میرسند. گاهی برخی از پروژهها با آنچنان تاخیری به پایان میرسند که دیگر توجیه اقتصادی نداشته و یا حتی از نظر کاربردی هم اهداف اولیه طرح را برآورد نمی کنند.

کلیدواژه ها:

شرایط عمومی ، شرایط خصوصی ، کارفرما ، پیمانکار ، قرارداد