مطالعه تطبیقی آثار حقوقی انتقال مالکیت از طریق سند عادی در مقابل سند رسمی

انتقال مالکیت به عنوان یکی از موضوعات کلیدی در حقوق مدنی محور بسیاری از معاملات حقوقی و اقتصادی است. یکی از مهمترین ابعاد این موضوع، تفاوت در آثار حقوقی انتقال مالکیت از طریق سند عادی و سند رسمی است. این پژوهش با هدف بررسی تطبیقی این دو ابزار حقوقی در نظام حقوقی ایران و برخی کشورهای منتخب (فرانسه، آلمان و ایالات متحده) نگارش یافته است. این پژوهش با روش توصیفی-تحلیلی و با رویکرد تطبیقی به بررسی مبانی نظری، شرایط، صحت، اعتبار و ضمانت اجرای اسناد عادی و رسمی در انتقال مالکیت پرداخته است. با استفاده از تحلیل تطبیقی نتایج نشان میدهد که سند رسمی به دلیل نظارت قانونی و ثبت مراجع رسمی، از اعتبار و امنیت بیشتری برخوردار است در حالی که سند عادی به ویژه در معاملات کوچک و موارد خاص با انعطاف پذیری بیشتری همراه است.

کلیدواژه ها:

انتقال مالکیت ، سند رسمی ، سند عادی