بررسی تاثیر طول عمر بر قیمت مسکن در ایران (با تاکید بر فرضیه چرخه زندگی)

افزایش طول عمر یکی از دلایل سالخوردگی جمعیت در سراسر جهان است، از این رو نیاز است تا اثرات اقتصادی آن مورد بررسی قرار گیرد. بر این اساس، هدف پژوهش حاضر بررسی تاثیر طول عمر بر قیمت مسکن در ایران با تاکید بر فرضیه ی چرخه ی زندگی (LCH) در فاصله ی زمانی فصل اول سال ۱۳۸۰ تا فصل چهارم سال ۱۴۰۰ با استفاده از روش هم انباشتگی جوهانسن- جوسیلیوس است. نتایج حاصل از پژوهش حاکی از آن است که طول عمر تاثیر مثبت و معنی دار بر قیمت مسکن داشته و هم چنین فرضیه ی چرخه ی زندگی (LCH) مورد تایید قرار می گیرد. از این رو با توجه به تاثیر مثبت طول عمر بر قیمت مسکن پیشنهاد می شود که سیاست گذاران اقتصادی در کنار افزایش رفاه اقتصادی و بالا رفتن طول عمر، سیاست های سمت عرضه ی مسکن را چنان تنظیم نمایند که مانع افزایش قیمت مسکن در بازار شوند.

کلیدواژه ها:

طول عمر ، فرضیه ی چرخه ی زندگی (LCH) ، قیمت مسکن