بررسی و شرح اقسام مختلف خیارات در قرارداد ها در حقوق ایران

این مقاله به بررسی اقسام خیارات در قراردادها بر اساس حقوق ایران می پردازد. خیار به عنوان حق فسخ یا ابقای عقد، بر پایه تعریف فقهی «ملک فسخ العقد» استوار است و به دو دسته قهری و ارادی تقسیم می شود. قانون مدنی ایران ده نوع خیار را برشمرده است:خیار مجلس (حق فسخ تا زمان جدایی طرفین. خیار حیوان (حق فسخ مشتری تا ۳ روز)خیار شرط (اختیار فسخ بر اساس شرط ضمن عقد)خیار تاخیر ثمن (اختصاص به بایع در صورت عدم پرداخت ثمن پس از ۳ روز)خیار رویت و تخلف وصف (حق فسخ در صورت مغایرت کالا با وصف ذکرشده)خیار غبن (حق فسخ در صورت ضرر فاحش ناشی از عدم تعادل ارزش معامله)خیار عیب (حق فسخ مشتری در صورت وجود عیب پنهان)خیار تدلیس (حق فسخ به دلیل فریب یا پنهانسازی عیب)خیار تبعض صفقه (حق فسخ در صورت بطلان جزئی معامله)خیار تخلف شرط (حق فسق به دلیل نقض شرط ضمنی). این خیارات با قابلیت اسقاط یا انتقال، ابزارهای حمایتی از متعاملین در انعطاف پذیری قراردادها هستند.

کلیدواژه ها:

خیار ، فسخ قرارداد ، حقوق ایران ، قانون مدنی ، خیارات ده گانه ، عقد بیع ، حقوق فسخ ، حمایت قراردادی ، اسقاط خیار ، عقود معاوضی.