عوامل موثر در بررسی اولویت بندی مهمترین تخلفات ساختمانی در کمیسیون ماده ۱۰۰ (نمونه موردی شهر صدرا)

منظور از تخلفات ساختمانی نقض قوانین و ضوابط شهرسازی، فنی، ایمنی و بهداشتی در احداث یک دستگاه ساختمان است. مبنا و مرجع رسیدگی به تخلفات ساختمانی در محدوده قانونی و حریم مصوب شهرها ماده ۱۰۰۱ قانون شهرداری ها و تبصره های ۱۱ گانه آن است. به رغم مجازات هایی که در ماده ۱۰۰۱ قانون شهرداری ها برای چنین تخلفاتی در نظر گرفته شده است، به نظر می رسد اثرگذار نیست. هدف از تحقیق حاضر عوامل موثر در بررسی اولویت بندی مهمترین تخلفات ساختمانی در کمیسیون ماده ۱۰۰۱ (نمونه موردی شهر صدرا) بود. این تحقیق از نظر هدف کاربردی و از جنبه جمع آوری داده ها از نوع توصیفی پیمایشی و ابزار گردآوری داده ها و اطلاعات در این تحقیق میدانی، پرسشنامه بود. جامعه آماری این تحقیق اعضای سازمان نظام مهندسی ساختمان شهر صدرا می باشند. برای تخمین حجم نمونه از جدول مورگان استفاده شده است که تعداد نمونه برابر ۱۰۰۱ نفر می باشد. داده های تحقیق با استفاده از روش سلسله مراتبی تحلیل شد. به منظور تحلیل داده ها و آزمون فرضیه اصلی تحقیق از روش AHP استفاده گردید. داده ها با استفاده از پرسشنامه گردآوری و توسط نرم افزار Expert Choice تحلیل گردیدنتایج نشان داد مهمترین عوامل موثر در بررسی اولویت بندی مهمترین تخلفات ساختمانی در کمیسیون ماده ۱۰۰۱ (نمونه موردی شهر صدرا) به ترتیب از قوی ترین عامل تا ضعیفترین عامل عبارت اند از: تخلف احداث بنا مغایر با کاربری ساختمان (۲۳ درصد)، عدم استحکام بنا (۲۱ درصد)، عدم رعایت اصول فنی (۱۷ درصد)، تجاوز به معابر شهری (۱۴ درصد)، تخلف بنای فاقد پروانه (۸ درصد)، تخلف عدم احداث پارکینگ (۷ درصد)، تخلف تراکم ساختمانی (۶ درصد)، تخلفات مهندس ناظر (۴ درصد).

کلیدواژه ها:

عوامل موثر ، تخلفات ساختمانی ، کمیسیون ماده ۱۰۰ ، تحلیل سلسله مراتبی ، شهر صدرا