تاثیر قراردادهای مشارکتی بر پروژه های ساختوساز شهری

در سالهای اخیر، به دلیل چالشهای مالی دولتها و نیاز فزاینده به توسعه زیرساخت های شهری، مدلهای مشارکت عمومی-خصوصی (PPP) به یکی از روشهای موثر در ساختوسازهای شهری تبدیل شده است. این مدلها با ایجاد همکاری میان بخش دولتی و خصوصی، شرایط مناسبی را برای تامین مالی پروژههای زیربنایی و توسعه شهری فراهم میکنند. هدف این مقاله بررسی تاثیر قراردادهای مشارکتی بر فرآیند ساختوسازهای شهری، بهویژه در پروژههای حملونقل، مسکن و توسعه زیرساختها است. در این تحقیق، مزایا و معایب قراردادهای مشارکتی در جنبههای مختلف، نظیر تامین مالی، زمانبندی، کیفیت ساخت، مدیریت ریسک، و بهبود عملکرد پروژهها مورد تحلیل قرار میگیرد. همچنین چالشهایی همچون مشکلات حقوقی، تقسیم ناعادلانه ریسکها، نظارت ضعیف و مشکلات اجتماعی و زیستمحیطی در این نوع قراردادها به دقت بررسی شده است. این مقاله با ارائه پیشنهاداتی برای بهبود مدلهای مشارکت عمومی-خصوصی در ساختوسازهای شهری، میتواند راهگشای سیاستگذاران و دستاندرکاران توسعه شهری باشد.

کلیدواژه ها:

قراردادهای مشارکتی (PPP) ، ساختوساز شهری ، تامین مالی پروژهها ، مدیریت ریسک ، توسعه زیرساختها ، نظارت و کنترل