مفهوم شناسی، پیشینه و صلاحیت های کمیسیون ماده صد قانون شهرداری

چکیده: هرگونه ساخت و سازی که فاقد مجوز کتبی از شهرداری باشد بنای بدون پروانه گفته می شود حتی اگر مراحل صدور پروانه ساختمان و پرداخت عوارض نیز توسط مودی انجام گرفته باشد لیکن مبادرت به اخذ پروانه ننموده و اگر ساختمان خود را احداث نماید باز هم اطلاق بدون پروانه به آن ساختمان تسری دارد و نیز چنانچه ملکی فاقد پلاک ثبتی باشد و در آن ملک اقدام به احداث بنای غیر مجاز شده باشد با توجه به صدور قانون ماده صد و تبصره های آن اگر این بنا در محدوده و حریم شهر باشد قابل طرح در کمیسیون ماده صد می باشد و نداشتن سند مالکیت مانع رسیدگی و طرح موضوع در این کمیسیون نمی گردد. پدیده تغییر کاربری حاصل از تخلفات ساختمانی از سوی شهروندان و پدیده فروش تراکم)مازاد بر تراکم( و فروش پارکینگ های کسر شده و یا حذف شده با انگیزه تامین منابع درآمدی، بدون ارزیابی پیامدهای کالبدی، زیست محیطی، فرهنگی، اجتماعی و ... از سوی شهرداری با یکدیگر هم افزایی نموده و منجر به پیدایش ناهنجار ها و تنش ها در راستای توسعه ناسالم و بیمارگونه شهری گردیده اند. بنابراین در این مقاله به دنبال مفهوم شناسی، پیشینه و صلاحیت های کمیسیون ماده صد قانون شهردار و بررسی آثار و پیامدهای تخلفات ساختمانی مورد نظر در ماده 100 شهرداری ها خواهیم پرداخت. واژگان کلیدی: شهرداری، ماده 100 شهرداری، تخلفات ساختمانی، آثار و پیامدها

کلیدواژه ها:

شهرداری ، ماده 100 شهرداری ، تخلفات ساختمانی ، آثار و پیامدها