بررسی تعیین کننده های موثر بر رضایتمندی سکونتی در توحیدشهر سبزوار

خانه و محیط کالبدی و اجتماعی پیرامون آن، بخش عمده­ای از زندگی افراد را احاطه کرده است. میزان رضایت افراد از این فضاها، نقشی تاثیرگذار بر رضایتمندی افراد از زندگی­شان دارد و بر این اساس، شناخت مولفه­های تاثیرگذار بر رضایتمندی افراد از محیط مسکونی­شان مهم می­باشد. در این راستا، هدف این پژوهش بررسی رضایتمندی سکونتی و عوامل تاثیرگذار بر آن در محدوده توحید شهر سبزوار است. شناخت عوامل تاثیرگذار بر رضایتمندی سکونتی، میزان اهمیت هر یک از آن­ها و بررسی تاثیر متغیرهای زمینه­ای بر رضایتمندی سکونتی، از مهمترین پرسش­های پیش روی این پژوهش هستند.  این مطالعه، پژوهشی مقطعی و موردی از نوع کاربردی است که با روش توصیفی– تحلیلی انجام شده است. جامعه آماری تحقیق، شامل تمامی خانوارهای ساکن در محدوده توحیدشهر و نمونه آماری آن برابر با ۳۱۶ نفر می­باشد. نتایج نشان­داد که مهمترین عوامل تاثیرگذار بر رضایتمندی سکونتی عبارتند از: سرمایه اجتماعی، کیفیت مسکن، امکانات و خدمات، احساس امنیت، خوانایی محیط، حس تعلق به محیط، راحتی داخلی، نما و منظر، بی­نظمی محیط، کیفیت محیط، حریم و اشراف و شرایط اقتصادی. این عامل­ها ۴۳/۶۰ درصد از تغییرات رضایتمندی سکونتی را تبیین نموده­اند. با تفیکیک عوامل به دو گروه تعیین­کننده­های عینی و ذهنی محیط، نتایج نشان­داد که تعیین­کننده­های ذهنی ۰۲/۳۵ درصد و تعیین­کننده­های عینی ۴۱/۲۵ درصد از تغییرات متغیر وابسته را تبیین کرده­اند. بررسی­ها نشان­داد که میان تعیین­کننده­های ذهنی و تعیین­کننده­های عینی رضایتمندی سکونتی، همبستگی مستقیم و معنی­داری وجود دارد. بر مبنای نتایج، متغیرهای زمینه­ای؛ نوع مالکیت و سن، تعداد اتاق در واحد مسکونی، زیربنای مفید واحد مسکونی، مساحت عرصه و اعیان واحد مسکونی و سابقه سکونت در محله، بر رضایتمندی سکونتی افراد تاثیرگذار بوده­اند. در تحلیل نهایی از میان این متغیرها، سه متغیر؛ مساحت عرصه و اعیان، سابقه سکونت و سن در تحلیل نهایی در مدل باقی ماندند و توانستند بر روی هم ۶/۱۵ درصد تغییرات متغیر وابسته را تبیین کنند. با توجه به یافته­های پژوهش می­توان­ گفت که رابطه بین تعیین کننده های عینی و ذهنی در رضایت از مسکن موضوعی پیچیده است. هر دو نقش حیاتی دارند اما اهمیت آن ها بسته به زمینه و شرایط خاص زندگی متفاوت است.

کلیدواژه ها:

رضایتمندی سکونتی ، تعیین کننده-های ذهنی ، تعیین کننده های عینی ، توحیدشهر ، سبزوار