نقش کارشناس فنی شهرداری در کاهش ساخت وسازهای غیرمجاز و تخلفات ساختمانی

ساخت وسازهای غیرمجاز و تخلفات ساختمانی در شهرداری های ایران به عنوان یکی از عوامل اصلی بی نظمی شهری و ناکارآمدی طرح های توسعه، ناشی از ضعف نظارت فنی، محدودیت های ساختاری، فشارهای اجتماعی و فقدان پشتیبانی قانونی است. نقش کارشناسان فنی شهرداری در این میان، به عنوان نقطه اتصال میان ضوابط قانونی و عملیات اجرایی، جایگاهی کلیدی در کنترل و پیشگیری از تخلفات دارد. مرور تحلیلی منابع نشان داد که علیرغم مسئولیت های گسترده کارشناسان در نظارت بر اجرای مجوزها، شناسایی تخلفات، تهیه گزارش های فنی و تعامل با کمیسیون های قضایی، موانعی همچون محدودیت اختیار، نبود ساختار حمایتی، و کمبود زیرساخت های فناورانه مانع ایفای موثر نقش آن ها شده است. بهره گیری از سامانه های هوشمند، آموزش های تخصصی، شفاف سازی فرآیندهای نظارتی و ارتقاء جایگاه حقوقی کارشناسان فنی از مهم ترین راهکارهای پیشنهادی برای افزایش اثربخشی عملکرد آنان در کنترل ساخت وسازهای غیرمجاز است. نتایج مطالعه نشان می دهد که بازطراحی جایگاه کارشناسان فنی در ساختار مدیریت شهری، نقشی تعیین کننده در ارتقاء شفافیت، کاهش تخلفات و تحقق نظم کالبدی شهرها خواهد داشت.

کلیدواژه ها:

ساخت وساز غیرمجاز ، تخلفات ساختمانی ، شهرداری ، کارشناس فنی ، نظارت شهری.