تاثیر آرای صادره کمیسیون ماده ۱۰۰ بر تخلفات ساختمانی در شهرداری ارومیه از دیدگاه کارشناسان- یک مطالعه کیفی

کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ها به عنوان مرجع رسیدگی به تخلفات ساختمانی، نقش مهمی در مدیریت شهری ایفا می کند. این مطالعه با هدف بررسی اثربخشی آرای صادره این کمیسیون بر کاهش تخلفات ساختمانی در شهرداری ارومیه از دیدگاه کارشناسان انجام شد. پژوهش با روش توصیفی-تحلیلی و از طریق مصاحبه های نیمه ساختاریافته با ۹ کارشناس شهرسازی و دبیرخانه کمیسیون ماده صد در بازه زمانی ۱۴۰۳ صورت گرفت. یافته ها نشان داد که آرای جریمه به دلیل وابستگی مالی شهرداری به این درآمدها، اغلب بازدارندگی لازم را ندارند و حتی به مشوقی برای تخلفات تبدیل شده اند. آرای تخریب، اگرچه در موارد نقض شدید اصول شهرسازی موثرتر هستند، اما به دلیل فشارهای اجتماعی، سیاسی و اجرای ناقص، تاثیر محدودی دارند. کارشناسان عواملی نظیر ضعف نظارت پیشگیرانه، عدم شفافیت در صدور آراء، خلاهای قانونی، ناآگاهی عمومی و حرفه ای، ناسازگاری ضوابط شهرسازی با نیازهای جامعه، و اقتصادی بودن تخلف برای متخلفان را به عنوان موانع اصلی اثربخشی شناسایی کردند. این پژوهش پیشنهاد می دهد که برای بهبود عملکرد کمیسیون، وابستگی مالی شهرداری کاهش یابد، نظارت پیشگیرانه با فناوری های نوین تقویت شود، قوانین اصلاح شوند، و برنامه های آموزشی برای افزایش آگاهی عمومی و حرفه ای برگزار گردد. نتایج این مطالعه می تواند به سیاست گذاری موثر در مدیریت شهری ارومیه کمک کند و زمینه ساز تحقیقات آتی در حوزه تخلفات ساختمانی باشد.

کلیدواژه ها:

کمیسیون ماده ۱۰۰ ، تخلفات ساختمانی ، ارومیه ، اثربخشی ، جریمه ، تخریب ، نظارت پیشگیرانه