شناسایی چالش های آینده مدیریت ساخت و ساز هوشمند در ایران با رویکرد معماری سبز در مطالعه موردی پروژه های بلند مرتبه شهر تهران

هدف از پژوهش حاضر بررسی و شناسایی چالش های آینده مدیریت ساخت و ساز هوشمند در ایران با رویکرد معماری سبز در مطالعه موردی پروژه های بلند مرتبه شهر تهران می باشد. روش شناسی پژوهش به صورت توصیفی- تحلیلی است و جامعه آماری این پژوهش را کلیه شرکت های فعال ساخت و ساز در زومینه ساختمان های بلند مرتبه تهران در سال ۱۴۰۳ تشکیل دادند. با توجه به تعداد جامعه آماری و با استفاده از نمونه گیری هدفمند تعداد ۱۵ نفر برای بخش کیفی و تعداد ۱۰۰ نفر برای بخش کمی انتخاب شدند. ابزار گردآوری داده ها، مرور منابع کتابخانه ای برای بخش کیفی مصاحبه و برای بخش کمی پرسش نامه است. پژوهش حاضر از نوع تحقیق کیفی می باشد و در این پژوهش از روش تحلیل موضوعی با کمک نرم افزار آماری Maxqda نسخه ۱۲ برای تجزیه و تحلیل داده ها (تحلیل و طبقه بندی داده ها) استفاده شد. براین اساس نتایج نشان داد که ۱۷ عامل به عنوان چالش های آینده مدیریت ساخت و ساز هوشمند در ایران با رویکرد معماری سبز شناسایی شد که عبارتند از: عدم حس تعلق، نبود تعامل اجتماعی، عدم مسئولیت پذیری، نبود مشارکت اجتماعی، عدم امنیت اجتماعی، عدم اعتماد اجتماعی، کیفیت زندگی پایین، عدالت و برابری اجتماعی نابرابر، کاهش امید به زندگی، نبود آموزش، فقر و اشتغال، عدم مدیریت هوشمند شهری، نبود ساختمان هوشمند، نبود حمل و نقل هوشمند، نبود تکنولوژی هوشمند، ضعف سلامت و مراقبتهای بهداشتی هوشمند و عدم شهروند هوشمند می باشد. از طربفی به منظور بررسی وضعیت شاخص ها و چگونگی نقش و تاثیرگذاری آنها بر کاهش هزینه های مولفه های شهر هوشمند از آزمون تی تک نمونه ای استفاده شد. طبق نتایج نبود تکنولوژی هوشمند با میانگین ۴.۳۵۷ بیشترین نقش را داشته و شاخص نبود مشارکت اجتماعی با میانگین ۳.۴۵۴ کمترین نقش را در چالش های آینده مدیریت ساخت و ساز هوشمند در ایران با رویکرد معماری سبز داشته است. در نتیجه می توان نتایج را اینگونه استنباط نمود که: موضوع دسترسی به امکانات و خدمات شهری، از جمله مسائل مهمی است که اقتصاد شهر را از ابعاد گوناگون، تحت تاثیر قرار میدهد. به بیان دیگر، توزیع نامناسب کاربری های خدماتی برای دسترسی به آنها، اتلاف وقت شهروندان، ایجاد راه بندان و گره های ترافیکی و هزینه های ناشی از آن که در بیشتر مواقع، محاسبه آنها امکانپذیر نمی باشد را به همراه دارد.

کلیدواژه ها:

مدیریت ساخت و ساز هوشمند ، معماری سبز ، پروژه های ساخت و ساز