لزوم مدیریت شهری در ایجاد فرصت سرمایه گذاری در پروژه های شهری

سرمایه گذاری در یک تعریف کلی عبارت از کاربرد سرمایه برای تولید درآمد جدید است. بر اساس نظر اقتصاددانان، سرمایه گذاری به معنای استفاده از منابع به منظور افزایش درآمد یا تولید در آینده است. در این راستا ترویج فرهنگ سرمایه گذاری نیاز به آموزش شهروندی دارد، سرمایه گذاری از مقوله هایی است که در بین مردم جا نیفتاده است. فرهنگ سرمایه گذاری و مشارکت بخش خصوصی در سطح ادارات، نهادهای دولتی، غیردولتی و نهادهای عمومی کم تر توجه می شود و نیاز است با برپایی رویدادهای سرمایه گذاری محور، زمینه جذب سرمایه گذار و مشارکت دادن بخش خصوصی برای تامین مالی پروژه ها فراهم شود. می توان چنین گفت در خصوص زمینه های سرمایه گذاری در شهرها باید دید اولویت ها، طرح ها و انتظارات برای سرمایه گذاری کدام است. اگر سرمایه چه خارجی و چه داخلی فقط فی نفسه«سرمایه» باشد، مکی به اقتصاد شهری نمی کند و همان اتفاقی می افتد که در مورد رشد قیمت زمین و ساختمان افتاده است. یعنی هدف سرمایه گذار فقط منفعت طلبی است و تنها قیمت زمین یا ساختمان بالا می رود. در قانون سرمایه سرمایه فقط پول نیست بلکه ایده یا طرح سرمایه گذار نیز جزو سرمایه او محاسبه می شود. بنابراین اولویت های سرمایه گذاری می بایست به بخش هایی که مزیت نسبی دارند برگردد. توسعه فعالیت های اقتصادی در مناطق مختلف شهری یک کشور، منجر به کمبود منابع سرمایه گذاری گردیده است لذا ضرورت مطالعه دقیق در اختصاص منابع مالی به طرح ها و پروژه های مختلف شهری را بیش از پیش نمایان ساخته است. از این جهت بررسی روش های سرمایه گذاری در طرح ها و پروژه های مختلف شهری اجراشده در کشورهای مختلف تا حد زیادی در تامین مالی پروژه های شهری کشور مفید واقع شود.

کلیدواژه ها:

فرار مالیاتی ، کیفیت درآمد ، آسیب پذیری