الگوبرداری مناسب جهت هدایت و کنترل پروژه های ساختمانی در مدیریت شهری

ضرورت بررسی روشهای کنترل و هدایت ساخت وساز شهری در ایران از دو منظر قابل طرح است: نخست آنکه کم توجهی به روش های مناسب و کارساز در هدایت و کنترل ساخت وساز شهری چه پیامدهای منفی به دنبال داشته است و دوم آنکه با توجه به شرایط کنونی کشور یعنی با ایجاد شدن برخی تغییرات در قوانین و ساختار نظام فعلی و آمادگی قبول تغییرات بیشتر چه راهکارهایی برای برون رفت از تنگناهای موجود در نظام ساخت وساز شهری کشور قابل پیش بینی است. این تحقیق با بررسی تطبیقی تحولات قوانین و مقررات شهرسازی در چند دهه اخیر در ایران و برخی از کشورها به مرحله اجرا گذاشته شده و با استفاده از روش اسنادی و مطالعه کتابخانه ای است. در انتخاب کشورها سعی شده است تنوع لازم از نظر نظام حقوقی و موقعیت منطقه ای رعایت شود. به همین جهت الگوهای شهرسازی در کشورهای اروپایی که قدمت زیادی در زمینه وضع مقررات شهرسازی و ساختمانی دارند و سیستم های کنترل ساختمان آنها جا افتاده تر و واجد ویژگی های متفاوت هستند، مورد بررسی قرار گرفته است. هرچند این تحقیق منجر به ارائه ی نتایج و پیشنهادات کاربردی مشخص که به نوبه خود می تواند دگرگونی اساسی در نظام هدایت و کنترل ساخت وساز در ایران را ایجاد نماید، شده است، ولی بدون تردید برای حصول به نتایج تفصیلی تر نیاز به ادامه مطالعات در طرح های جداگانه وجود دارد و اساسا مطالعات تطبیقی کاملی بین سیستم های رایج در کشورهای مختلف و جمع آوری نکات مثبت هریک از آنها در زمینه کنترل توسعه کالبدی به وقت، نیرو و امکانات بسیار بیشتر احتیاج دارد. ضمنا الزم به یادآوری است که نظام شهرسازی و ساختمانی کشور نیاز به تغییر بنیادی در قوانین و ساختار اداری داشته که این مهم نیز می تواند مبنای تعریف تحقیقات دیگری قرار گیرد.

کلیدواژه ها:

الگوبرداری ، مدیریت ساخت ، پروژه ساختمانی ، برنامه ریزی و مدیریت