مروری بر پژوهش های هزینه و دفتر مدیریت پروژه و مدلسازی اطلاعات ساختمانی در مدیریت پروژه های عمرانی

مدیریت هزینه به فرآیند برنامهریزی، تخمین، بودجهبندی، و کنترل هزینهها در طول دوره حیات پروژه اشاره دارد. هدف اصلی مدیریت هزینه، اطمینان از اجرای پروژه در محدوده بودجه تعیینشده و جلوگیری از هزینههای اضافی است همچنین BIM به مدلسازی کردن اطلاعات ساختمانی اطلاق میشود که برای مدیریت و ایجاد اطلاعات پروژه در چرخه ساختوساز الزم و ضروری هستند. PMO نیز به عنوان یک ساختار سازمانی، ابزارها و فرآیندهای الزم برای موفقیت پروژهها را ارائه داده و به سازمانها کمک میکند تا پروژههای خود را به شکلی هدفمند و هماهنگ به انجام برسانند. بنابراین، هدف این مقاله شناسایی، طبقه بندی و تجزیه و تحلیل مهم ترین مفاهیم هزینه، BIM و PMO .است در بررسی یک سیستم ساخت و ساز و پروژه عمرانی موفقیت سازمانها بیش از هر زمان دیگری به توانایی آنها در اجرای پروژهها، برنامه ها و پورتفولیوها وابسته است. اما چگونه میتوان پروژهها را به بهترین نحو مدیریت کرد و آنها را با اهداف کالن سازمانی همسو ساخت؟ پاسخ این سوال را میتوان در نقش کلیدی دفتر مدیریت پروژه ) PMO( یافت. PMO معمولا بهعنوان یک مرجع متمرکز برای مستندسازی، برنامهریزی و راهنمایی پروژهها عمل میکند. مدیریت هزینه یکی از مهمترین جنبههای مدیریت پروژه است که بر بودجهبندی، برآورد هزینهها، و کنترل مخارج پروژه متمرکز است. بدون مدیریت هزینه کارآمد، پروژهها ممکن است از بودجه اولیه تجاوز کرده و به شکست منجر شوند. BIM به معماران و سازندگان بناها کمک می کند تا بتوانند اطلاعاتی دقیق و منظم در باب اجزاء و قسمت های مختلف ساختمان خود داشته باشند. بههمین دلیل می توان گفت که احتمال از بین رفتن منابع و همینطور هزینه های برآورد شده در طول انجام پروژه و ساخت وساز، به صفر خواهد رسید. برای بهبود در این بخش مطالعاتی در این مقاله صورت گرفته است تا با ارزیابی ارتباط هزینه با دو مقوله دفتر مدیریت پروژه و BIM دید بهتری نسبت به ارتباط بین آنها مهیا گردد. طبق مطالعات انجام شده به دلیل بررسی نکردن زیرساخت قبل از انجام پروژه عمدتا دچار افزایش هزینه در طول پروژه میگردد پس بررسی این ارتباط بسیار اهمیت دارد پژوهش ها به شناسایی خالء های تحقیقاتی کمک میکند . برای دستیابی به مروری جامع این پژوهش به دو قسمت کلی تقسیم شده است از جمله مقاالت خارجی و داخلی که در مجالت معتبر علمی به چاپ رسیده اند. برای مقاالت خارجی و داخلی از ۴ کلید واژه مدیریت هزینه ، ساختار هزینه ، ساختار PMO ، ساختار BIM، پروژه های عمرانی زیرساختی با ترکیب با یکدیگر در مجموعه منابع مربوطه در مورد این موضوع استفاده شده است که در نتیجه ۲۵ مقاله خارجی از سالهای ۲۰۰۹ تا ۲۰۲۴ و ۱۶ مقاله داخلی از سال های ۱۴۰۱ تا ۱۴۰۳ مورد بررسی قرار گرفتند و مهترین مقاله به انتخاب نگارنده از جهت اهمیت در ۶ مقاله داخلی و۱۰ مقاله خارجی خالصه گردید و در آخر نیز خالء های تحقیقاتی در این حوزه جهت معرفی به پژوهشگران شناسایی و معرفی شده است.

کلیدواژه ها:

ساختار هزینه ، مدیریت هزینه ، شناسایی هزینه ، ساختار PMO ، ساختار BIM