حقوق مالکیت در فرآیند بازسازی و نوسازی مناطق شهری

حقوق مالکیت و نقش آن در مدیریت شهری از مباحث اساسی در حقوق عمومی است که تعامل آن با وظایف شهرداری ها تاثیر زیادی بر حقوق شهروندان و توسعه پایدار دارد. حقوق مالکیت، حق مالکان را در تصرف، استفاده و بهره برداری از اموال خود تضمین می کند، در حالی که شهرداری ها برای اجرای طرح های عمرانی و توسعه شهری گاهی نیاز به تملک اراضی یا تغییر کاربری دارند. این اقدامات باید با رعایت قوانین و اصول عدالت انجام شود تا حقوق مالکانه شهروندان تضییع نشود. شهرداری ها باید در فرآیند تملک املاک، ارزیابی صحیح، پرداخت غرامت منصفانه و جبران خسارت را مدنظر قرار دهند. همچنین، نظارت بر تغییر کاربری اراضی و کنترل ساخت وسازها در چارچوب قانونی می تواند از تخلفات جلوگیری کند. در این راستا، تعارضات میان حقوق مالکیت و اقدامات شهرداری ها، نظیر تملک اجباری و تاخیر در پرداخت خسارت، ممکن است بروز کند که نیاز به تنظیم مقررات دقیق تر دارد. به طور کلی، برقراری تعادل میان حقوق مالکیت و وظایف شهرداری ها با رعایت اصول قانونی، شفافیت و عدالت، می تواند به تحقق توسعه پایدار شهری و حفظ حقوق مالکان کمک کند

کلیدواژه ها:

شهروند ، شهر ، حقوق شهروندی ، معماری شهری ، حقو.ق