بررسی تحولات قانونی و رویه قضایی در خصوص ثبت معاملات اموال غیرمنقول

امروزه اکثر معامالتی که در مورد اموال غیرمنقول تنظیم می شود به صورت عادی است و تعارض بین واقعیت های اجتماعی یا مقررات ثبتی و غیره سبب ایجاد مشکلات عدیده ای در جامعه و خصوصا در دادگاه های دادگستری شده است. با نگاهی به مقررات قانون ثبت و بررسی نتایج اجرای آن، آشکار می شود که اهداف وضع این مقررات، ایجاد نظم حقوقی در روابط مالی و معامالتی اشخاص در حد امکان و رفع ابهام و دفع منشاء کشمکش و تنگ کردن هر چه بیشتر زمینه بروز دعاوی و مشاجرات و نیز فراهم ساختن شرایط اشراف و کنترل قوای حاکمه نسبت به اموال و معامالت و امکان تصمیم گیری و برنامه ریزی های ضروری برای اداره کشور بوده است. در خصوص ثبت اسناد رسمی اموال غیرمنقول، رویکرد قانونگذار و اعتبار آن نسبت به اسناد غیر رسمی مباحث گسترده ای مطرح و دیدگاه های مختلفی بیان شده است. تحوالت قانونی و رویه قضایی ثبت اسناد رسمی اما چندان مورد بررسی قرار نگرفته است. هدف پژوهش حاضر نقد و بررسی بررسی تحوالت قانونی و رویه قضایی در خصوص ثبت معامالت اموال غیرمنقول می باشد. روش تحقیق پژوهش به صورت توصیفی-تحلیلی است.

کلیدواژه ها:

اموال غیرمنقول ، رویه قضایی ، تحوالت قانونی ، ثبت معامالت