بررسی عوامل تاخیر در پروژه های عمرانی (مطالعه موردی: ساختمان های مسکن مهر ساری) به روش تحلیل سلسله مراتبی AHP

یکی از مهمترین مواردی که در جامعه امروزی کمتر به آن توجه شده است، مدیریت در پروژه های عمرانی و پژوهش در آن می باشد که پیامد آن ایجاد مسائل بسیاری در کلیه فرآیند های طرح های عمرانی، همچون طولانی شدن مدت اجرای طرح ها و چند برابر شدن هزینه تکمیل طرح ها نسبت به برآورد اولیه آن بوده است، با توجه به اینکه دلایل زیادی در انحراف زمان و هزینه و کیفیت در پروژه ها تاثیرگذار هستند، اولویت بندی و میزان تاثیر هر یک از موارد و پیشنهادات مربوط به کاهش اثر هر مورد، به دلیل اهمیت مساله، همیشه موجب اختلاف نظرهایی میان پژوهشگران و دست اندرکاران پروژه های عمرانی بوده است. اهداف این مقاله شناسایی و اولویت بندی عوامل موثر بر کاهش هزینه و زمان و افزایش کیفیت ساخت در پروژه های عمرانی و بررسی روش های موثر بر پیشبرد اهداف پژوهش در پروژه های عمرانی می باشد، جامعه آماری این تحقیق را تعداد ۱۲۰ نفر از کارشناسان و مهندسین حوزه عمرانی (ساختمان های مسکن مهر ساری) تشکیل می دهند، در این پژوهش به بررسی مدیریت زمان، هزینه و کیفیت ساخت در پروژه های عمرانی با بهره گیری از تکنیک های آماری و پژوهش عملیاتی با استفاده از روش تحلیل سلسله مراتبی AHP و برای انجام سریع این پژوهش از نرم افزار Expert Choice استفاده و نتایج زیر حاصل گردید، در بررسی شاخص های اصلی زمان، هزینه و کیفیت در پروژه های عمرانی، شاخص کیفیت با وزن ۰.۴۶۸ دارای بالاترین اهمیت در این پروژه بوده و همچنین هزینه های پروژه با وزن ۰.۳۰۸ در رتبه دوم و تاخیرات پروژه با وزن ۰.۲۲۴ در رتبه سوم این ارزیابی قرار دارد، همچنین در بررسی اوزان نهایی زیرشاخص ها مشخص گردید که شاخص های دانش و تجربه طراح و مشاور، تجربه پیمانکار در پروژه های مشابه و تامین اعتبار و بودجه به ترتیب با اوزان نهایی ۰.۷۸۷، ۰.۱۹۳ و ۰.۹۲۷ در رتبه های اول تا سوم ارزیابی زمان، هزینه و کیفیت در پروژه های عمرانی قرار دارند.

کلیدواژه ها:

مدیریت زمان ، مدیریت هزینه ، بهبود کیفیت ساخت ، پروژه عمرانی