نقش مدیریت شهری در برنامه ریزی تحقق طرح های عمرانی

امروزه فضاهای عمومی شهری نقش بسیار مهمی را در شهرها دارا می باشند. عملکرد فضاهای عمومی بسیار وسیع و متنوع است و آن ها در کنار برآورده کردن نیازهای مردم، مکانی برای تبادلات فرهنگی و اجتماعی افراد مختلف به شمار می آیند. طرح های توسعه و عمران شهری، ابزار کلیدی در هدایت و کنترل شهرها هستند ضرورت تهیه طرح های توسعه شهری براساس شرایط اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی روز جامعه باید باشد. با افزایش شهرنشینی و تقاضای روبه رشد نیازهای اجتماعی، صنعتی و اقتصادی بشر روز به روز پر رنگ تر میگردد. برای همین است که بسیاری از معماران، مهندسان، پیمانکاران و سازندگانامروزه به ارزیابی مجدد چگونگی ساخت ساختمانهای مسکونی و تجاری و پروژه های زیربنایی پرداخته اند. نتایج نشان می دهد با توجه به نوع رفتار مردم و علائم آنها، تعاملات اجتماعی ممکن است در مکان های مختلف شاخصه های متفاوتی را داشته باشد که بسته به مطالعه موردی هر فضا طرح های عمرانی متمایز خواهد بود. شناسایی مولفه های شهرسازی با تاکید بر ارتباط با اجتماع به عنوان یکی از راهکارهای ارتقاء دانش، مهارت و پیرامون مسائل کمی و کیفی شهرسازی سال هاست که مطرح و اجرامی شود. در همین جهت سرمایه گذاری و واگذاری عمرانی است که معمولا بین سازمانهای متولی اقتصاد از یک طرف و پیمانکاران بخش خصوصی از طرف دیگر منعقد می گردد. در این نوع قرارداد عمرانی، شرکت بخش خصوصی متعهد می شود که سرمایه گذاری لازم برای انجام یک پروژه(معمولا بزرگ و زیرساختی) را انجام داده، سپس به مدت محدودی از آن در عوض سرمایه گذاری انجام داده بهره برداری نماید.

کلیدواژه ها:

زیرساخت ، طرح ها ، بخش خصوصی