بررسی تدابیر ناظران و دستگاه اجرایی بر نظارت کامل و به موقع در تخلفات

هدف از این پژوهش شناسایی و دسته بندی ومستند سازی انواع عوامل موثر در تخلفات ساختمانی در شهر اردبیل می باشد . روش شناسی پژوهش:کاربردی/نظری/کتابخوانی/میدانی یافته ها: یافته ها بدین گونه می باشد که در مرحله نخست به صورت کتابخانه ای صورت گرفته ودر مراحل بعدی به صورت میدانی که مستندسازی می باشد و در نهایت آمار و مصاحبه از دبیر خانه کمیسیون ماده صد طی نامه ای از سوی دانشکده دریافت شده است که در پژوهش خود به کار رفته است.اکثر تخلفات ساختمانی بر پایه اضافه بنا واضافه طبقات می باشد که ریشه در اقتصادی بودن تخلفات است یا به زبان ساده به صرفه بودن تخلف نسبت به تراکم تعریف شده از سوی شهرداری می باشد اگر تعرفه تخلف بالاتر از نرخ ساخت وساز باشد منجر به تورم در بازار مسکن می شود. با این روش تخلفات ساختمانی کاهش نمیابد ولی اگر تخلفات منجر به تخریب گردد. دیگر تخلفاتی صورت نخواهد گفت و از این سو به علت صرفه نبودن ساخت وساز دیگر هیچ سازنده ای دست به ساخت وساز نخواهد زدو چالش همچنان ادامه می یابد .و دیگر پیشنهادی که می توان ارائه کرد اعطای رتبه به سازندگان که با این روش می توان امتیازاتی در نظر گرفت که سازندگان از آن بهره ببرند وهمچنین با این روش سازندگان تخطی نیز نمی تواند دیگر دست به تخلف بزنند.

کلیدواژه ها:

تخلفات ، ساختمان نوساز ، کمیسیون ماده صد شهرداری