بررسی حقوقی حق تشرف(مرغوبیت)در قوانین و مقررات شهرداری

به دلیل اینکه در سالهای اخیر کمکهای دولتی به شهرداریها علی الخصوص در شهرهای بزرگ به حداقل رسیده است و مشکل تامین نقدینگی لازم برای ارائه خدمات مطلوب به شهروندان مدیران شهری را با چالش اساسی مواجه ساخته است تعریف ردیفهای بودجه ای که میتواند شهرداری را در امر ارائه خدمات مطلوب یاری نماید از اهمیت غیر قابل انکاری برخوردار شده است. یکی از این راهها مطالبه حق تشرف و حق مرغوبیت می باشد حق تشرف که سابق بر این از آن به اضافه ارزش" نام برده میشد عبارت است از ملکی که در اثر اجراء قانون توسعه معابر و از بین رفتن ملک جلو یا از بین رفتن جلوملک مشرف بمعبر شود ارزش بیشتری پیدا میکند و به شهرداری که سبب پیدایش این ارزش و مرغوبیت شده، حق میدهد که بابت این وضع جدید عوارض متناسب با وضعیت جدید از مالک اخذ نماید.هدف کلی این پژوهش معرفی ظرفیتهای نهفته در شهرداریها است که در صورت استفاده از آنها تحول غیر قابل انکاری در عملکرد شهرداریها ایجاد میشود روش گردآوری دادهها به صورت فیش برداری و استفاده از منابع و موضوعات مرتبط بوده و روش تجزیه و تحلیل دادهها تحلیلی و توصیفی می بلشد. نتیجه اینکه اگر مدیران شهری بدون چشمداشت و ملاحظات موردی وجوهات مربوط به عوارض مرغوبیت و تشرف را از مالکان دریافت نمایند نه تنها طرحهای عمران شهری هزینه بر نبوده، بلکه باعث درآمد زائی برای شهرداری و ایجاد فرصتهای شغلی برای شهروندان خواهد شد.

کلیدواژه ها:

حق تشرف ، مرغوبیت ، شهرداری ، قوانین شهرداری