بررسی وصول عوارض حق مشرفیت اجرای طرح های زیرساختی -عمرانی شهرداری

حق تشرف نوعی عوارض اضافه ارزش بهاست . تغییر بهای اراضی و املاک درنتیجه تعریض معابر و انجام عملیات بهسازی و حق بر شهرداری جهت دریافت بخشی از اضافه ارزش افزوده آن را حق مشرفیت می گویند. قانون لغو حق مشرفیت از تصویب مجلس شورای اسلامی گذشت و دریافت هرگونه وجهی به عنوان حق مشرفیت از تاریخ ۲۸/ ۰۸/۱۳۶۰ ممنوع شد. غیبت این حق طولانی نشد. شهرداری ها با عنوانی دیگر بخشی از ارزش افزوده املاک را دریافت می کردند. مجلس شورای اسلامی نیز در اندیشه تقویت بنیه مالی شهرداری ها، ماده ۱۷۴ قانون برنامه پنج ساله پنجم توسعه را در سال ۱۳۸۹ به تصویب رساند.نظام حقوقی حاکم بر حق مشرفیت در طول یکصد سال گذشته در حال تحول بوده است . نویسندگان قوانین پیش و پس از پیروزی انقلاب نگاه یکسانی نسبت به آن نداشتند. قانون لغو حق مشرفیت مصوب سال ۱۳۶۰ به حیات حق مشرفیت پایان داد. با وجود این کوشش هایی برای اعاده آن صورت نپذیرفت . رویه قضایی شکل منسجمی در این رابطه به خود نگرفته است . تلاطم آراء دادرسان بی ارتباط با دیدگاههای فقیهان شورای نگهبان درباره حق مشرفیت نیست .در این مقاله قوانین ، رویه قضایی و دکترین مرتبط با عوارض حق مشرفیت موردتحلیل و بررسی قرار خواهد گرفت .

کلیدواژه ها:

حق مشرفیت ، وصول عوارض ، طرح زیرساختی