بررسی تاثیر آراء کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری ها بر وقوع تخلفات ساختمانی

با توجه به اینکه احداث و استفاده از ساختمان در سطح شهر، بافت شهری را به عنوان یکی از اجزا تشکیل دهنده اش تحت تاثیر قرار می دهد، ضعف و ناهمسوئی هر کدام نسبت به یکدیگر، منجر به ایجاد یک ساختار ناهماهنگ و ناموزون در شهر خواهد شد، که برای جلوگیری از این اتفاق ، لازم است کلیه ساختمان ها، تاسیسات ، کوچه ها، خیابان ها، بزرگراه ها، میادین و همچنین میزان تراکم ، ارتفاع و کاربری بناها و ... بر پایه معیارها و ضوابطی شکل پذیرد؛ اینگونه ضوابط و مقررات معمولا در طرح هایی نظیر (جامع و تفصیلی ) منظور می گردد. کمیسیون ماده صد یکی از ابزارهای قانونی مهم در نظارت و کنترل تخلفات ساختمانی در ساخت و سازهای مسکونی در ایران است . این کمیسیون وظیفه بررسی و صدور احکام مربوط به تخلفات ساختمانی را بر عهده دارد و نقش مهمی در حفظ و اجرای قوانین و مقررات ساختمانی ایفا می کند. تخلفات ساختمانی شامل نادیده گیری مجوزهای قانونی ، تجاوز از حدود مجاز، و استفاده نادرست از زمین های مسکونی است . این مقاله به بررسی نقش و عملکرد کمیسیون ماده صد در مدیریت تخلفات ساختمانی ، تاثیر آن بر ساخت و سازهای مسکونی و برشمردن علل وقوع تخلفات می پردازد.

کلیدواژه ها:

کمیسیون ماده صد ، تخلفات ساختمانی ، ساخت و سازهای مسکونی .