مطالعه فاکتورهای موثر در داشتن توجیه اقتصادی ساخت و سازهای عمرانی شهری با نگرشی به مساله کنترل هزینه های ساخت

یکی از مهمترین مسائل در مدیریت پروژه، کنترل هزینه پروژه است . امروزه موضوع کنترل جامع و صحیح هزینه پروژه شامل برنامه ریزی منابع ، برآورد هزینه ها، بودجه بندی و کنترل هزینه ها به یکی از دغدغه های اصلی متولیان و دست اندرکاران پروژه ها تبدیل شده است که در این راستا می توان گفت پروژه ها به صورت برنامه ریزی شده تکمیل شود. بدیهی است استفاده از یک الگوی صحیح برای کنترل هزینه در پروژه ها از نیازها و خواسته های اساسی مدیران پروژه در کشور است و این مهم بیش از هر زمان دیگری است . کنترل هزینه ها بر این نگرش استوار است که هزینه ها به خودی خود ایجاد نمی شوند، بلکه تمام هزینه ها محصول و نتیجه تصمیمات مدیریتی هستند که عمدتا بر چگونگی استفاده از منابع محدود سازمان متمرکز هستند. نگرش کنترل هزینه نقش مهمی در جهت دهی تصمیمات مدیران به سمت ایجاد ارزش برای همه ذینفعان دارد و سعی در ایجاد ترکیبی مناسب و خلاقانه بین منابع ذینفعان مختلف دارد. فلسفه و نگرش کنترل هزینه شامل مجموعه ای از ابزارها و تکنیک هایی است که می تواند تصمیمات مدیریت را تجزیه و تحلیل کند و از تصمیمات مدیریت در هر مورد پشتیبانی کند. بهترین و کارآمدترین روش برای جلوگیری از هر نوع هدایت نادرست ، کنترل مصرف منابع در تحلیل قیمت در زمان شرکت در مناقصه و مصرف واقعی آن در طول دوره ساخت است و این مهم بدون استفاده از روشهای برنامهریزی و کنترل منابع که شامل نیروی انسانی و ماشین آلات میشود، میباشد . ابزار، تجهیزات و موادی که عامل هزینه های مستقیم هستند امکان پذیر نیست . دشواری های برنامه ریزی و کنترل با منابع در پروژه های پیچیده ساختمانی و اجرایی باعث شده است که سازمان ها از دانش و مزایای آن در پروژه های غیر پیچیده نیز محروم شوند و یکی از ابعاد مهم در برنامه ریزی پروژه که نقش دارد، نادیده گرفتن اثربخشی در کنترل زمان و هزینه های پروژه ها است .

کلیدواژه ها:

توجیه اقتصادی ، ساخت و ساز عمرانی ، کنترل هزینه