سرعت اجرایی خانه های پیش ساخته در بافت فرسوده منطقه ۸ تهران (محلهوحیدیه) با نگاه ۵ سال پیش رو

زمینه و هدف: یکی از معضلات هر شهر، وجود بافت فرسوده در شهر می باشد. بافت های فرسوده پیش از آنکه از مجموعه هایمتشکل از ساختمانها، معابر و خیابان ها باشد، مجتمع های زیستی اجتماعی می باشند و شکل گیری آن محصول متغیرهایمختلف اجتماعی، اقتصادی، فرهنگی و ... می باشد. مهمترین هدف این مقاله ، بازآفرینی و اصلاح ساختار محله ای است .محلهوحیدیه واقع در منطقه ۸ تهران است و دارای بافت فرسوده و قدیم ساز با خانه های نامقاوم، کوچه های باریک و جمعیت زیاد میباشد. در این محله، مردم خانه های خود را اکثر بدون نقشه از پیش تعیین شده ساخته اند و فاقد اصول و معیارهای ساخت و سازاست. این ساخت و ساز غیراصولی و نامنظم باعث ایجاد بافت فرسوده و ناپایدار محله گردیده است. روش کار: روش کاربردی قابل استفاده است که مراحل آن بدین ترتیب است:الف:تعریف متغیر وابستهب: تعریف متغیر مستقلج:جمع آوری داده ها (مصاحبه با کارشناسان ساخت و ساز ،مدیران پروژه ها،ساکنین خانه های پیش ساخته،نمایندگان دولتی وشهرداری)د: تحلیل داده ها (میتوان از روش های آماری مانند آزمون فرضیه و تحلیل مقایسه ای استفاده نمود).بحث و نتیجه گیری: بازآفرینی و اصلاح و ساماندهی املاک از روش پیش ساختگی در بافت فرسوده محله وحیدیه تهران باحمایت نهادهای دولتی مانند ارائه تسهیلات مالی و یا سایر سیاست های تشویقی در امر نوسازی مسکن، نوسازی و اصلاحزیرساخت ها، جذب سرمایه گذاری بخش خصوصی، فرهنگ سازی بین مردم محله، رفع کمبودهای خدماتی محله، ایجاد تشکلهای مردمی برای امر نوسازی و جا افتادن این روش زندگی امکان پذیر است.

کلیدواژه ها:

خانه های کارمندی ، امکانات کامل زندگی در فضاهای کوچک ، معضلات بافت فرسوده ، زندگی در شهر با هزینه ی کم ، تسهیلساخت و ساز ، رفع کمبودهای محله ای