تحلیل و نقد ضوابط و مقررات شهرسازی و معماری مسکن اهواز

تخلفات ساختمانی همواره با خسارات جانی و مالی همراه می باشد. سوال مهمی که در ذهن شکل می گیرد اینست که دلیل تداوم اینگونه تخلفات چیست ؟ و چرا با وجود این همه قانون و آئین نامه و ماده و تبصره نتیجه عملی مطلوبی حاصل نمی شود. ضوابط به خودی خود دارای اشکال نمی باشند. بلکه نحوه انجام و عدم رعایت و پایبندی کامل به ضوابط و مقررات است که ایجاد اشکال می نماید . شهرهای جدید پیرامون کلان شهر اهواز بدلیل مکانیابی و ارائه خدمات نامناسب استقبال نگردیده اند. تراکم زیاد صنایع و کارخانجات بزرگ در مرکز شهرستان، افزایش بی رویه قیمت املاک و مصالح از یک سو و عدم رعایت ضوابط شهرسازی و معماری ، قانون نظام مهندسی ساختمان، عدم نظارت صحیح و مستمر، تعدد قوانین ، عدم اجرای صحیح نقشه های ساختمانی ، بکار بردن مصالح نامتناسب با اقلیم و جغرافیای منطقه ، تخطی برخی از کارشناسان و مسئولین ذیربط از وظایف محوله و امثالهم می توانند از عمده ترین دلایلی باشند که باعث بروز تخلفات و نهاتای خسارات جبران ناپذیر خواهد شد. لذا، تجمیع و ایجاد وحدت رویه قوانین ، اصلاح روند صدور پروانه و پایان کار توسط شهرداری ها، نظارت صحیح و مستمر در حین اجرا، کنترل و نظارت پس از اجراء در ساختمان های بلند مرتبه و عمومی ، تمرکز زدایی در صنایع ، ایجاد جاذبه و ارائه خدمات مناسب در شهرهای جدید و اصلاح ساختارها به منظور محدود نمودن سوداگران صنعت ساختمان، می تواند در رفع بخش های عمده ای از مشکلات در این زمینه گره گشا باشد. شیوه ی تحقیق این مقاله از نوع توصیفی تحلیلی می باشدکه گردآوری مطالب در آن با استفاده از منابع کتابخانه های علمی تخصصی معماری شهرسازی و مطالعه وبسایت های علمی پژوهشی و مرکز اطلاع رسانی علوم و فن آوری بوده است .

کلیدواژه ها:

ضوابط شهرسازی ، مقررات معماری مسکن ، نقشه های ساختمانی ، حقوق ساخت ، اهواز