تبعات و اثرات حقوقی معاملات عادی اموال غیرمنقول

تبعات حقوقی معاملات عادی اموال غیرمنقول موضوعی است که در این پایان نامه مورد بررسی قرار گرفته است. امروزه اکثر معاملاتی که در مورد اموال غیرمنقول تنظیم میشود به صورت عادی است و تعارض بین واقعیت های اجتماعی یا مقررات ثبتی و غیره سبب ایجاد مشکلات عدیده ای در جامعه و خصوصا در دادگاه های دادگستری شده است . از زمان انعقاد معاملات اموال غیرمنقول تا زمان تحویل و اجرای قرارداد و خاتمه آن ممکن است ریسک ها یا خطراتی متوجه طرفین معامله و همچنین اشخاص ثالث باشد. از این رو این خطرات تنها منحصر به خریدار و فروشنده نبوده و شخص واسطه انجام معامله و همچنین مقامات و نهادها و اشخاصی که به نوعی امور حقوقی و تشریفاتی مرتبط با عقد را عهده دار می باشند با این خطرات روبرو می باشند. به عنوان نتیجه باید گفت استفاده از شیوه های پیشنهاد شده توسط قانون یا اعتماد به رویه ها و روش هایی که ریسک انجام معامله را کاهش می دهند می توانند در بروز خطرات مذکور موثر واقع شوند. پرسش اصلی این پژوهش آن است که تبعات حقوقی معاملات عادی اموال غیرمنقول کدامند؟ در پاسخ به این پرسش این فرضیه به اثبات رسید که افزایش ریسک در حوزه معاملات و ورود بیش از حد پرونده ها به دستگاه قضایی از جمله مهمترین تبعات انجام معاملات عادی توسط اشخاص می باشد. روش پژوهش به صورت توصیفی تحلیلی می باشد.

کلیدواژه ها:

معامله ، قرارداد ، اموال غیرمنقول ، دارایی