بررسی نسبت شرط فاسخ با بیع شرط در فقه اسلامی و حقوق فرانسه

انحلال قراردادها دارای اسباب متعددی است برخی از اسباب انحلال قراردادها در حقوق ایران و فرانسه که سبب فسخ معامله می شود بیع شرط و شرط فاسخ است در حقوق فرانسه شرط فاسخ با خیار شرط دارای شباهت است؛ اما پیرامون موضوع بیع شرط و شرط فاسخ مطالعه و بررسی موردی صورت نگرفته است. از همین رو با استفاده از روش توصیفی - تحلیلی و به شیوه کتابخانه ای و بررسی منابع موجود، پژوهشی در این زمینه انجام دادیم که اساسا نسبت میان شرط فاسخ با بیع شرط در دو قانون چگونه است. پس از بررسی های انجام شده، مشخص شد که بیع شرط با شرط فاسخ از حیث آثار انتقالی بر مبیع و ثمن با یکدیگر دارای شباهت هستند؛ ولی در مبانی صحت و مشروعیت از حیث ادله روایی دارای تفاوت هستند، منتها به نظر می رسد که مشروعیت شرط فاسخ را بر اساس ادله خاص دلالت کننده بر بیع شرط با اندکی تسامح می توان به اثبات رسانید. همچنین مشخص شد که دامنه نفوذ و امکان فسخ معاملات بر اساس شرط فاسخ بیش از بیع شرط است. در واقع حدود اختیارات بر فسخ معامله در بیع شرط تنها در اختیار بایع و محدود به شرط انتقال ثمن است درحالی که در شرط فاسخ طرفین می توانند فسخ نمایند و محدودیت انتقال بر اساس شرط ثمن در آن وجود ندارد.

کلیدواژه ها:

شرط فاسخ ، بیع شرط ، معاملات با حق استرداد ، انحلال عقد ، حقوق فرانسه