بررسی تخلفات ساختمانی در شهرداری و رویه اجرایی آن با قانون شهرداری

تخلفات ساختمانی به اقداماتی در ساختمان سازی اطلاق می شود که فاقد مجوز (پروانه) و یا دارای مغایرت با مجوز صادره از سوی شهرداری باشد؛ در دهه های اخیر گسترش تخلفات ساختمانی در بسیاری از شهرهای کشورهای درحال توسعه، یکی از مهم ترین معضلات ساکنین و مدیران شهری به شمار می رود. در اغلب موارد، این گسترش بی رویه به خاطر کنترل سطحی و مدیریت نامطلوب، چالش برانگیز خواهد بود که تاثیر شایان توجهی بر پیکره شهر بر جای می گذارد ؛ به هر حال، وقوع تخلفات ساختمانی یکی از مهم ترین آسیب های توسعه ی فضایی-کالبدی کلان شهرها می باشد که شهرداری می‎تواند از این تخلفات ساختمانی که بدون پروانه یا مخالف پروانه ساخته شده اند، به وسیله ماموران خود اعم از آنکه ساختمان در زمین محصور یا غیرمحصور واقع شده باشد جلوگیری کند. در واقع، طبق قانون شهرداری، کمیسیون ماده ۱۰۰ مرجع رسیدگی به این تخلفات می باشد که در صورت تجدیدنظرخواهی با توجه به این که کمیسیون ماده ۱۰۰ نهادی شبه قضایی و اداری می باشد، لذا دیوان عدالت اداری مرجع صالح می باشد. بنابراین، هدف این تحقیق، بررسی و ارزیابی تخلفات ساختمانی، نوع تخلفات و هم چنین شناخت عملکردهای کمیسیون ماده صد در رابطه با تخلفات ساختمانی است. روش تحقیق، توصیفی تحلیلی می باشد و گردآوری اطلاعات مورد نیاز به شیوه کتابخانه ای انجام گرفته است.

کلیدواژه ها:

تخلف ، تخلفات ساختمانی ، کمیسیون ماده ۱۰۰ ، پروانه ساخت ، دیوان عدالت اداری.