آسیب شناسی بافتهای فرسوده شهر (موانع، کاستی ها، راهکارهای)

سال انتشار: 1390
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 6,101

فایل این مقاله در 10 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این مقاله:

شناسه ملی سند علمی:

CIESAEJM01_001

تاریخ نمایه سازی: 7 آذر 1391

چکیده مقاله:

در سالهای اخیر با توجه به تحولات سریع علمی و فنی و به تبع آن دگرگونی در ساختار کالبدی، اقتصادی و اجتماعی شهرها و همچنین مطرح شدن نظریه توسعه پایدار شهری، اهمیت نوسازی و احیاء بافتهای فرسوده و ناکارآمد بیش از پیش مشخص می گردد. شکل گیری بافتهای شهری و تغییرات فیزیکی صورت گرفته در گذر زمان فی الواقع انعکاس و تصویری از مجموعه علل اجتماعی، اقتصادی، انسانی و طبیعی بوده که در یک قلمرو جغرافیایی ظهور و بروز پیدا می نماید. نقش تکنولوژی، نیازها، ذوق و خواست عمومی در ارتباط با شکل و بافت اجتماعات انسانی و نقش عوامل اقتصادی- اجتماعی در تغییر چهره و زندگی شهری امروزی افزایش یافته است. در طول دهه های اخیر اثر بخشی و تقابل عوامل اقتصادی- اجتماعی و جمعیتی بر یکدیگر، ضمن تغییر در فضای ساخته شده، شهری، نواحی اطراف را نیز در مقیاسی وسیع با سیمای کاملاً جدید فضای کالبدی شهر افزوده و بدین ترتیب تعادل و پیوستگی سنتی فضای کالبدی و نقش عناصر مهم آن در هم شکسته شده است. همچنین سیاست گذاری های دوگانه و مغایر در احداث واحدهای مسکونی ارزان قیمت و گسترش روز افزون محدوده خدماتی شهرها باعث گردیده عملاً محدوده بافتهای فرسوده که عمدتاً در مناطق مرکزی شهرها واقع گردیده و از زیر ساختهای مناسب شهری نیز برخوردارند، از دید دست اندرکاران و سیاست گذاران امر توسعه مسکن مخفی مانده و عملاً به فراموشی سپرده شده اند. دشواریهای ناشی از عملیات اجرائی، مسائل و نارسائیها حقوقی و قانونی، محدودیتهای مربوط به میراث فرهنگی، هزینه های مربوطه به تملک زمین در مقایسه با زمینهای در اختیار انبوه سازان که اغلب به صورت رایگان تحویل می گردد، مشکلات مربوط به انجام توافق به دلیل تعدد ورثه، وجود املاک مخروبه و بلا صاحب، انگیزه سرمایه گذاران، بخشهای تعاونی و اشخاص را جهت سرمایه گذاری در این بافتها کم نموده و همین موضوع باعث بی توجهی و رهاشدگی آن در نزد مدیران شهری گردیده است.

کلیدواژه ها:

نویسندگان

الهه صابر

کارشناسی ارشد برنامه ریزی شهری دانشگاه آزاد اسلامی واحد نجف آباد

سمیه احمدی نژاد

دانشجوی کارشناسی ارشد برنامه ریزی شهری دانشگاه مازندران

مراجع و منابع این مقاله:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :
  • شکویی، ح. 1372 . جغرافیای شهری.انتشارات دانشگاه پیام نور. ...
  • شکویی، ح. 1373 .دیدگاههای نو در جغرافیای شهری. جلد اول، ...
  • شماعی، ع. و دیگران. 1384 . بهسازی و نوسازی شهری ...
  • علوی تبار، ع. 1380 . الگوی مشارکت شهروندان در اداره ...
  • فتحی بیرانوند، م. 1386 . مقاله "نقدی بر طرح طرح ...
  • فتحی بیرانوند، م. 1386 . ساماندهی ساختار کالبدی و کارکردی ...
  • مقالات همایش بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهر ...
  • مهندسین مشاور آباد بوم قشم. 1383 . تدوین برنامه راهبردی ...
  • مهندسین مشاور شارمند. 1387 . مقاله" سازمان و تشکیلات اجرایی ...
  • نمایش کامل مراجع