تدوین راهبرد جهت بازآفرینی بافت فرسوده با استفاده از تحلیل SWOT و ماتریس QSPM " (نمونه موردی: محله هفت آسیاب شهر ارومیه)

بافت های فرسوده در واقع پهنه هایی هستند که در گذر زمان از چرخه تکامل شهر جا مانده و در سایهبی توجهی های صورت گرفت ه ، عملکرد اصلی خود را از دست داده و تبدیل به مشکلی غده مانند برای شهرمی شوند. اغلب این باف تها به عنوان هسته ابتدایی رشد شهر، دارای پتانسیلی بالا در تار و پود خود برایبازآفرینی خود می باشند. محله هفت آسیاب ارومیه نیز یکی از این پهنه های شهری است که دچار به فرسودگی،بی سازمانی، بی قوار گی و رکود در خدمت رسانی عملکرد خود شده است. از این رو این تحقیق به دنبال ارائهراهبردهایی کارامد در راستای بهبود وضعیت کنونی این محله می باشد. بر این اساس در این پژوهش با استفادهاز روش SWOT و QSPM و نیز پخش پرسشنامه ای جهت نیل به راهبردها و رتبه بندی آنها اقدام شد.جامعه آماری پژوهش مشتمل بر دو گروه است. گروه یک اسناد فرادست (طرح ها، پروژه ها و برنامه ها و ...) وگروه دو نخبگان و متخصصان حوزه مطالعات شهری (مدیران، شهرسازان و جغرافیدانان شهری). پژوهش حاضراز نظر ماهیت کاربردی و روش انجام آن نیز توصیفی -تحلیلی می باشد. رویکرد غالب پژوهش آمیخته می باشد(کیفی-کمی). در بخش کیفی با استفاده از مدل SWOT قوت ها، ضعف ها، فرصت ها و تهدیدهای مربوط بهمحله هفت آسیاب ارومیه در قلمروی موضوعی (بازآفرینی شهری) مورد بررسی قرار گرفت و در نهایت برایارزیابی و وزن دهی آ نها بر اساس نظر نخبگان و ساکنان محله از روش QSPM استفاده گردید. با توجه بهوزن های احتساب شده برای هر یک از نقاط عامل، راهبردها و اکشن پلن ها یا برنامه های اقدام مورد نیاز برایدستیابی به محل های بهبود یافته و بازآفرینی شده ، ارائه گردی د و نهایتا بر اساس امتیازات کسب شده بهرتبه بندی پرداخته شد. نتایج حاصل از این تحقیق نشان می دهد که ایجاد مسیر پیاده پیوسته توام با تزریقکاربری های خدماتی متنوع و نیز افزایش تراکم و همچنین ارائه طرح های تشویقی به عنوان نیروی محرکاجرایی در راهبردها، مجموعا به عنوان راهبرد ی موثر و کارامد در بازآفرینی بافت فرسوده محله هفت آسیابارومیه خواهد بود .

کلیدواژه ها:

بافت فرسوده ، بازآفرینی ، راهبرد ، SWOT ، QSPM ، هفت آسیاب ، ارومیه