افزایش درآمد شهرداری از طریق تخلفات ساختمانی

شهرهای موفق نیازمند خدمات عمومی و زیر ساخت هایی هستند که مکمل سرمایه های خصوصی و نیروی کار تولیدی بوده و موجب ایجاد محیط اجتماعی و کالبدی مناسب از دید ساکنان شهر می گردد. هرگونه فعالیتی در شهرها مستلزم کسب درآمد و صرف هزینه هاست که طبیعتا پیش نیاز آن تعادل بخشی بین هزینه های مصرفی و منابع درآمدی است. به طور کلی قانون توازن بین درآمد و هزینه یک اصل منطبق بر ویژگیهای طبیعت و نشات گرفته از آن میباشد به گونه ای که در اکثر سیستمهای طبیعی و مصنوعی، عدم تعادل بین ورودی سیستم یا منابع درآمد و خروجی سیستم یا هزینه ها منجر به از بین رفتن پایداری آن سیستم میگردد. درآمدهای ناپایدار کنونی شهرداری ها که بیش از همه به فروش تراکم وابسته است نمی تواند متضمن رشد منطقی در کلانشهرها باشد و در واقع بدون داشتن درآمدهای پایدار نمی توان انگیزه زیادی برای اجرای پروژه های طولانی و کلیدی ایجاد کرد. پایداری در درآمدهای شهرداری مستلزم آن است که اولا این اقلام از یک استمرار نسبی برخوردار باشند و باید به گونه ای باشند که در طول زمان قابل اتکا بوده ثانیا حصول این درآمدها شرایط کیفی شهر را در معرض تهدید و تخریب قرار ندهد. یکی از بهترین راهکارهای تامین بودجه مستمر شهرداری در کلانشهرها درآمدهای ناشی از کمیسیون ماده صد می باشد. با توجه به مطالب فوق مطالعه و ارزیابی روش های تامین منابع مالی شهرداری در توسعه و عمران شیراز ضروری بنظر می رسد. در این پژوهش به بررسی روش های تامین منابع مالی شهرداری ها در توسعه و عمران شهری شیراز با تاکید بر تامین بودجه پایدار از طریف کمیسیوم ماده صد شهرداری پرداخته شده است و برای تحلیل داده ها از آزمون فرضیات فریدمن بهره برده شده است. نهایتا نتایج در قالب جداول و نمودارهای مختلفی ارائه شده است.

کلیدواژه ها:

کلمات کلیدی: افزایش درآمد شهرداری ، تخلفات ساختمانی ، سرمایه های خصوصی ، روش های تامین منابع مالی.