بررسی موانع اجرایی در ضوابط شهر سازی و ارائه راهکارهای مناسب جهت جلوگیری از بروز تخلفات ساخت و ساز در شهر( بامحوریت شهر تبریز )

رشد فزاینده جمعیت و نیز توسعه ناموزون شهرها به همراه خود مشکلات عدیده و در عین حال حادی را به ارمغان می آورد که این مشکلات بویژه در کشورهای در حال توسعه و کمتر توسعه یافته از نمود بیشتری برخوردار است .از جمله این مسائل تعدد ساخت و سازهای غیر اصولی و بی ضابطه و به طور کلی تخلفات ساختمانی در چنین جوامعی است .علی رغم تاکید مراجع ذیصلاح بر ضرورت رعایت ضوابط و مقررات شهر سازی ،متاسفانه تخلفات ساختمانی در اکثر مادر شهرها روبه افزایش است .به منظور بررسی علل و پیامدهای تخلفات ساختمانی و یافتن سازوکارهایی مناسب برای مواجهه ، این مقاله در چهار چوب طرح تحقیقاتی » بررسی موانع اجرایی در ضوابط شهر سازی و ارائه راهکارهای مناسب جهت جلوگیری از بروز تخلفات ساخت و ساز در شهر( بامحوریت شهر تبریز ) «که با اعتبار وزرات کشور اجرا شده،به رشته تحریر در آمده است .با مشکل شهر تبریز به عنوان نمادی از شهرهای بزرگ کشور انتخاب و نزدیک به چهار هزار مورد از پروندههای ارجایی به کمیسیون ماده ۱۰۰ شهردرای های مناطق هشتگانه شهر مورد بررسی قرار گرفته است .نتایج بررسی نشان می دهد که ناسازگاری ضوابط با واقعیات جامعه ،ضعف سیستم نظارت و کنترل،عدم شفافیت قوانین و مقررات از جمله عوامل و موانع اجرایی ضوابط شهر سازی هستند که در بروز تخلفاتی ساختمانی موثرند.در پایان مطالعه راهکارهایی جهت جلو گیری از تخلفات ساختمانی ارائه می شود.

کلیدواژه ها:

شهر تبریز ، تخلفات ساختمانی ، موانع اجرایی ضوابط ، ارائه راهکار مناسب