بررسی کارکرد و ظرفیت درآمدزایی برج میلاد در اقتصاد شهر تهران

سال انتشار: 1401
نوع سند: مقاله ژورنالی
زبان: فارسی
مشاهده: 235

فایل این مقاله در 17 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این مقاله:

شناسه ملی سند علمی:

JR_URPL-1-2_001

تاریخ نمایه سازی: 28 دی 1401

چکیده مقاله:

نقش پذیری و کارکرد چندگانه برج میلاد در سطح ملی و منطقه ای از جمله نقش مخابراتی، گردشگری و تجاری آن موجب شده است تا این برج از ظرفیت درآمدزایی برای شهر تهران برخوردار باشد. با این حال، بررسی ها نشان می دهند که این برج نتوانسته است بخش عمده ای از ظرفیت-های بالقوه درآمدزایی خود را بالفعل کرده و در توسعه پایدار شهر تهران و کارآمدی نظام مدیریت شهری پایتخت، بطور بایسته ایفای نقش نماید. این امر با روند فزاینده هزینه های نگهداری، زیرساخت و اداره آن، می تواند استهلاک برج، اتلاف منابع مالی و انسانی و در نهایت تحمیل هزینه های مضاعف به شهر را رقم زند. از این رو پرداختن به مسئله تامین مالی قابل اتکا و مستمر برای برج میلاد از اهمیت بالایی برخوردار است. با این توضیح، تحقیق پیش رو به دنبال بررسی ساختار تامین مالی در برج میلاد تهران و ارایه راهکارهای درآمدزایی مطلوب برای آن است. روش انجام تحقیق بدین ترتیب است که ابتدا با استفاده از مطالعه اسنادی، کارکردهای اقتصادی، محل های درآمدزایی برج میلاد که در اسناد فرادست پیش بینی شده و همچنین صورت های مالی برج مورد بررسی قرار گرفته اند. در ادامه، مصاحبه نیمه ساختمند با هفت نفر از مدیران مالی برج میلاد و کارشناسان حوزه تامین مالی بنگاه انجام شده و با بهره گیری از روش تحلیل تماتیک، تحلیل محتوای کیفی و کدگذاری از مصاحبه ها صورت گرفت تا چرایی ناکارآمدی برج میلاد در تامین منابع درآمدی پایدار شناسایی شود. در نهایت راهبردهای محرک برای توانمندسازی مالی برج میلاد ارایه شده است.

نویسندگان

میترا عظیمی

Assistant Prof at Allameh Tabataba&#۰۳۹;i university

مائده هدایتی فرد

Assistant Prof at Allameh Tabataba&#۰۳۹;i university

مراجع و منابع این مقاله:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :
  • اسماعیل زاده مقری، علی، (۱۳۸۳)، جستجوی ساختار مطلوب سرمایه شرکتها، ...
  • ایزدی نیا، ناصر، رحیمی دستجردی، محسن، (۱۳۸۸)، تاثیر ساختار سرمایه ...
  • رحیمیان، نظام الدین، تاملی در شیوه های تامین منابع مالی ...
  • مدرس، احمد، عبداله زاده، فرهاد، (۱۳۷۸)، مدیریت مالی، جلد دوم، ...
  • مشایخ، شهناز، شاهرخی، سمانه، (۱۳۸۵)، عوامل موثر بر ساختار سرمایه، ...
  • نعمتی، علی، کریمی، مجتبی، وحیدی مولوی، رویا، (۱۳۹۵)، بررسی روش­های ...
  • وفادار، م، (۱۳۸۷)، بررسی اثر افزایش سرمایه بر حجک معاملات ...
  • Canada Lands Company Limited, ۲۰۱۹, Corporate Plan Summary ...
  • Canada Lands Company Limited, ۲۰۱۹, Quarterly Financial Statements ...
  • Essays, UK. (۲۰۱۸). Analysis of the Burj Khalifa Tower Project. ...
  • Formanech, S. (۲۰۱۳) Skyscrapers and Economic Strategy and Development: The ...
  • Franco chehab adham, (۱۹۹۵) “Essays on the deverminates of capital ...
  • Korajczyk, R., Lucas, D., McDonald, R., ۱۹۹۲. Equity issues with ...
  • M, Pandy; “Elements of financial Management “, New Delhi, vikes ...
  • Modigliani, Franco and metron Miller ;( ۱۹۵۸) “The cost of ...
  • Shyam-Sunder, L., Myers, S., ۱۹۹۹.Testing static tradeoff against pecking ordermodels ...
  • Watts, S., Kalita, N., Maclean, M., (۲۰۰۷) THE ECONOMICS OF ...
  • نمایش کامل مراجع