ضرورت ایجاد چارچوبی برای نگهداشت ساختمان ، ابنیه و تاسیسات

مدیریت نگهداری و تعمیرات نقش ویژه ای در کاهش خرابی ها و هزینه های وارد بر سازمان دارد. تحقیقات بسیاری برای توسعه مدل ها و چارچوب هایی در حوزه نگهداری و تعمیرات انجام شده است. امروزه در سراسر دنیا به دلیل کمبود توجه به نگهداشت در حوزه ساختمان، ابنیه و تاسیسات شاهد حوادث بسیاری از جمله ریزش و آتش سوزی ساختمان، انفجار تاسیسات و تخریب بناها هستیم و سازمان ها دارای کمبود دستورالعمل هایی برای جلوگیری از وقوع اینگونه رویدادها و حوادث می باشد. در این پژوهش پرسشنامه ای با عنوان مولفه های موثر بر نگهداشت ساختمان، ابنیه و تاسیسات بین خبرگان در حوزه نگهداشت ساختمان توزیع شد و نتایج حاصل از آن تجزیه و تحلیل شد، با مطالعات مقدماتی ادبیات، استانداردها و پیشینه تحقیق ویژگی های تاثیرگذار در نگهداشت ساختمان، ابنیه و تاسیسات شناسایی شده است و با هدف ارائه چارچوبی برای نگهداشت ساختمان، ابنیه و تاسیسات موضوعات موثر در خرابی و زوال این گونه دارایی ها بررسی شده است، و در نهایت چارچوب مدیریت نگهداری و تعمیرات ساختمان، ابنیه و تاسیسات برای استفاده در تدوین شده است.

کلیدواژه ها:

نگهداری و تعمیرات ، نگهداری و تعمیرات ساختمان ، ابنیه ، تاسیسات ، مدیریت دارایی فیزیکی