مطالعه ای بر بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری (مطالعه موردی:محله فخاران در مرکز شهرستان کازرون)

فرسودگی واقعیتی است که تاکنون بیشتر شهرهای با سابقه و تاریخی ایران، تحت تاثیر آن قرار گرفته اند . آنچه مسلم است، در این گونهشهرها این مسئله، رشد بافت شهری را مختل کرده و آن را به پیرامون سوق می دهد بنابراین افزون بر نابودی بافت های درونی و با سابقهی شهری، هزینه های هنگفتی را با ایجاد بافت های نو ظهور برگردن شهر تحمیل می کند .شهرستان کازرون نیز به عنوان سومین شهرستانپرجمعیت استان فارس با موقعیت مهم اجتماعی-اقتصادی دارای پهنه های وسیعی از بافت های فرسوده است. این پژوهش در نظر دارد تابافت فرسوده محله فخاران در مرکز شهرستان کازرون را بررسی و تحلیل نماید.هدف از این پژوهش،تدوین راهبردهایی برای ساماندهیبافت فرسوده به منظور ارتقاء آنها برای سکونت شهروندان است.برای این منظور گردآوری داده ها به روش کتابخانه ای و پیمایشی و مصاحبهبا کارشناسان و مسئولین امر و تهیه پرسشنامه در قالب روش دلفی صورت گرفته و با استفاده از مدل های SWOT و ANP نتایج تحلیل میگردد.همچنین نظرات گروه متخصص با استفاده از روش دلفی در ماتریس عوامل درونی و بیرونی به کار گرفته شد.نتایج حاصل از اینپژوهش نشان می دهد که استراتژی بازنگری در راستای بهسازی و نوسازی بافت های محله فخاران به عنوان استراتژی اولویت دار بهتریناستراتژی است.از این رو در چارچوب راهبردهای بازنگری می توان از مشارکت مردمئ در راستای ایفای نقش مناسب آنها در ساماندهی وبهسازی بافت،بهره گیری از دسترسی مناسب و سرمایه گذاری در بافت در راستای احیای قیمت واقعی زمین بهره گرفت..

کلیدواژه ها:

بهسازی ، نوسازی ، محله فخاران ، مدل SWOT - AN