بررسی رابطه بین مسکن و رشد اقتصادی

اقتصاد ایران طی دو دهه گذشته شاهد پرنوسانترین تغییرات ادواری در بخش املاک و مسکن بوده است. باتوجه به اهمیت روزافزون بخش مسکن و ارتباط آن با متغیرهای کلان اقتصادی و نقش این بخش به عنوان محرک رشد اقتصادی، مطالعه سرمایه گذاری املاک و مسکن و اثر آنها بر رشد اقتصادی از اهمیت ویژه ای برخوردار است. بازار مسکن، متاثر از شرایط اقتصاد کلان است و بسته به ساختار عرضه و تقاضا در کشورهای مختلف، شرایط متفاوتی دارد. در ایران با توجه به شرایط حاکم بر اقتصاد در دهه های اخیر و همچنین وجود برخی از نقیصه ها، بازار مسکن همواره با نوسانات شدید قیمتی و به تبع آن، دوره ای رونق و رکود شدید در سرمایه گذاری، همراه بوده است. لذا در پژوهش حاضر با استفاده از روش توصیفی-تحلیلی به دنبال رابطه بین مسکن و رشد اقتصادی هستیم. نتایج حاکی از آن است که جوانب ساخت و ساز محرک رشد اقتصادی و برخی جوانب آن ماحصل فرایند رشد اقتصادی هستند و لذا رابطه علیت دو طرفه ای بین این دو وجود دارد.