بررسی تاثیر محلی طرح بوستان های شهری موجود و برنامه ریزی شده بر قیمت مسکن: مطالعه موردی از منطقه شهری بندرعباس

در این مقاله ارزش بوستانهای برنامهریزی شده و بوستانهای موجود با بررسی رابطه بین قیمت مسکن و بوستانها به روش قیمت گذاری دوگانه مورد بررسی قرارگرفت. داده های فروش مربوط به ۵۱۲ آپارتمان در کلانشهر بندرعباس که در فاصله کمی تا بوستانها قرار داشتند، جمع آوری شد. این داده ها در سه دسته که زمینه های مختلف برنامه ریزی بوستان ها را توصیف میکردند، مورد استفاده قرار گرفت: برنامه های جامع، برنامه های اجرایی و بوستانهای تکمیل شده. نتایج نشان داد که طراحی انواع بوستانهای محلی با مساحت کم در محیطهای مسکونی در مدیریت برنامه ریزی نسبت به سایر بوستانها ارجحیت دارد و این احتمالا به دلیل کیفیت دستورالعملهای برنامه ریزی و مدت زمان اجرا و اندازه طرح میباشد.

کلیدواژه ها:

بوستانهای شهری ، بوستانهای برنامه ریزی شده ، قیمت مسکن ، قیمت گذاری دوگانه