حقوق همسایه در زندگی آپارتمان نشینی از دیدگاه شرع و قانون مدنی

حقوق همسایه بر اساس صراحت مواد قانونی مجاز به بهره مندی از قسمتهای اختصاصی و مشترک ساختمان ا ستت ا متا بتهازای این استفاده، بنا به حکم قانون، مکلف به رعایت تکالیفی نیز هست، ازجمله پردا ختت هزی نته های مشترک، مشارکت در کار های ساختمانی و دیگر موارد، ولیکن مالک در استفاده از ملک خود دارای آزادی مطلق نبوده و نمیتوان به ازای بهره مندی از ملک خودموجبات ضرر سایرین را فراهم سازد؛ زیرا قاعده تسلیط به واسطه قاعده الضرر و قاعده عدم سوءاستفاده از حق دارای ممیزی هایی است. از سوی دیگر مالکین و ساکنین آپارتمانها در اثر توافق طی تنظیم قراردادی خود را ملزم به رعایت اصولی می نمایند. جدا از این دو تکلیف برخی تکالیف نیز ریشه در وجدان و اخالق فردی دارد که دارای اهمیت زیادی بوده و در تعالیم دینی بسیار برآنها تاکید شده است. درحالیکه امروزه در زندگی آپارتمان نشینی رعایت این امر تا حدود زیادی رنگ باخته است، در این نوشتار سعی شده حقوق همسایه در زندگی آپارتمان نشینی ازنظر شرع و قانون مورد بررسی قرار گیرد.

کلیدواژه ها:

آپارتمان نشینی ، حقوق همسایه ، شرع ، قانون مدنی